L'Emera
Dardilly - 69 - Zone B1
Prix * : à partir de 223 600€
Investir dans l'immobilier neuf à Dardilly avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Devenez propriétaire à Dardilly Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement. Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté.
Prestations : Les avantages Dans une commune à l'atmosphère villageoiseAu calme d'une impasse dans un hameau de maisonsUne résidence intimiste de 25 appartements seulementA 5 minutes environ du centre-ville en voiture Les prestations Bel espace paysager planté d'arbustesBalcon ou jardin privatif pour tous les appartementsParkings en sous-sol
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 340 € | 53 010 € | 61 845 € |
| (Simulation pour un prix de 294 500 €) | ||
| Appartement 59.76 m2 | 294 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Réf : B12 |
| Appartement 63.32 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 1 m2 | |
| Réf : A04 |
| Appartement 58.28 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Réf : A14 |
| Appartement 61.67 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| : Nord/Ouest | Réf : A05 |
| Appartement 64.3 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Réf : B13 |
| Appartement 63.58 m2 | 395 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Est/Ouest | |
| Terrasse : 36.96 m2 | Réf : B23 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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