L'Observatoire
Deuil-la-Barre - 95 - Zone A
Prix * : à partir de 229 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Deuil-la-Barre avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : JUSQU'AU 31 OCTOBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées. Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops. Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez-vous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 640 € | 48 960 € | 57 120 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| Appartement 43.7 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 201 |
| Appartement 42.3 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : 301 |
| Appartement 43 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 108 |
| Appartement 47.4 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 104 |
| Appartement 48.5 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : 7 |
| Appartement 47.8 m2 | 313 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 102 |
| Appartement 50.9 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 109 |
| Appartement 47.9 m2 | 321 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 202 |
| Appartement 50.9 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 209 |
| Appartement 47.6 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 11 m2 | |
| Jardin : 27 m2 | Réf : 2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| Appartement 82.1 m2 | 475 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 401 |
| Appartement 82.6 m2 | 475 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 103 |
| Appartement 78.8 m2 | 484 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 20 m2 | Réf : 204 |
| Appartement 86.7 m2 | 489 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 304 |
| Appartement 93.2 m2 | 490 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 305 |
| Appartement 83.7 m2 | 500 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 17 m2 | |
| Jardin : 43 m2 | Réf : 8 |
| Appartement 93.2 m2 | 576 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Terrasse : 52 m2 | |
| Réf : 404 |
| Appartement 89.9 m2 | 593 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 95 m2 | Réf : 402 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Les Jardins d'Ormesson
Deuil-la-Barre
Meridien
Saint-Ouen-sur-Seine
Infinity
Aubervilliers
Ovation Magellan
Colombes
So 2024 Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine
Gennevilliers C1
Gennevilliers
L'Ecrin de Montfort
La Courneuve
Lac en Scène
Enghien-les-Bains
Clichy C1
Clichy
Les Terrasses Renelle
Stains
Les Jardins du Parc
Stains
L'Ecrin des Noyers
Aubervilliers
Les Terrasses du Parc
Stains
Aubervilliers C1
Aubervilliers
Le Mansart
Pierrefitte-sur-Seine
Olympea
Asnières-sur-Seine
Asnières-sur-Seine C1
Asnières-sur-Seine
Les Terrasses Voltaire
Asnières-sur-Seine
Rive Nature
Villeneuve-la-Garenne
Réciproque - Ouest
Saint-Ouen-sur-Seine
Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE
-
Cormeilles-en-Parisis : une marina durable aux portes de Paris accessible à tous les profils
Sur une friche industrielle, en bord de Seine, Bouygues Immobilier métamorphose la marina de Cormeilles-en-Parisis en un quartier durable entre nature et modernité. Trois nouvelles résidences novatrices y émergent, dans un cadre unique aux portes de Paris.
-
Village des Rosiers : livraison de 176 logements neufs dans le quartier des Puces de Saint-Ouen
Situé tout près du quartier des Puces à Saint-Ouen, Le Village des Rosiers voit la livraison de 176 logements neufs et écoresponsables, fruit de la collaboration entre CDC Investissement Immobilier et BNP Paribas Immobilier Promotion.
- Toutes nos actualités immobilières