Cedar Park
Dijon - 21 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : TOUT POUR LA QUALITÉ DE VIE - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE ET GARE Crèche et/ou micro-crèche<1km Ecoles élémentaires et primaires : établissements privés et publics<1km Groupe St-Augustin, St-François, Notre-Dame, Alix Providence, St-Bénigne, Ecole Victor Hugo, Collège et Lycée Montchapet Supermarché : 650 m Professions médicales : 450 m Pôle d’activité et de loisirs Parc des Carrières Bacquin : 300 m Jardin et Place Darcy : 500 m Cinéma l’Olympia : 400 m Cité de la Gastronomie : 1500 m Transports Tram ligne 1 et 2 - arrêt Gare Sncf : 400 m Bus : Liane 5 Lignes 10, 12 et 13 Ligne COROL Gare SNCF : 400 m

Descriptif : CEDAR PARK - UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - CENTRE VILLE-GARE REMISES EXCEPTIONNELLES (remises déjà déduites des prix affichés hors annexes et hors logement dispositif abordable) Au sein du quartier Carrières Bacquin /Victor Hugo, Voisin Immobilier développe une nouvelle résidence alliant performance énergétique et qualité architecturale. À proximité immédiate du centre-ville historique de Dijon et de la Gare, mais également des commerces de bouche et de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, opticien, banque, assurance, professions médicales...), votre logement dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier. Une résidence de qualité, aux prestations soignées. Disposant de grands balcons ou terrasses, de jardins privatifs et de places de stationnement sécurisé. La résidence Cédar Park, un parfait exemple de la reconstruction de la Ville sur la Ville : permettre de loger un plus grand nombre de familles, tout en maintenant qualité de vie et espaces arborés. (* tarifs abordables sous conditions d'éligibilité)

Prestations : Une résidence de qualité, aux prestations soignées. Des logements, pensés et dessinés pour le confort de leurs occupants, prévoyant de nombreux rangements et disposant tous d’un espace extérieur (balcon ou terrasse) ou de jardins privatifs, stationnements sécurisé.

Protection / Sécurité : CONFORT DE VIE Orientations et apports solaires recherchés 1 logement=1 espace extérieur privé Jardins privatifs, balcons et terrasses Chauffage urbain (alimenté à 76% par des énergies renouvelables et de récupération) Stationnement privatif et espaces vélos Terrasses ou balcons généreux Prestations intérieures soignées

Labels écologiques : RT 2012, NF Logement, NF Habitat, HQE

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.