Lady
Dinard / Saint-Malo - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 474 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Dinard avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 euros par pièce (1) DERNIERE OPPORTUNITE - APPARTEMENT NEUF 4 PIECES - TRAVAUX EN COURSDécouvrez 'Lady', résidence intimiste de seulement 11 appartements, idéalement installée sur la côte d'Émeraude, à quelques minutes à pied du centre-ville de Dinard et de la plage du Prieuré. Ici, les plaisirs balnéaires de Dinard (thalasso & spa, casino, restaurants, golf ) viennent s'ajouter aux magnifiques balades dans les décors naturels de la baie de St-Malo jusqu'à St-Lunaire, en passant par la célèbre Promenade du Clair de Lune. Ce dernier appartement de 4 pièces bénéficie du calme du 'côté jardin' et se compose, entre autres, d'une belle suite parentale de près de 18 m2. La pièce de vie doublement exposée, se prolonge vers le sud-ouest par son balcon. Lady est une adresse idéale pour habiter à l'année ou pour profiter d'une villégiature aux beaux jours. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
détails de l'offre
Pour tout achat d'un logement neuf dans ce programme, bénéficiez d'une remise de 2500 € / pièce (1) et des Frais de notaire offerts (2)
(1)Offre « Remise de 2 500 € TTC par pièce » valable du 15/04/2026 au 31/05/2026 pour toute signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente achevée portant sur les programmes listés ci-dessous et sous réserve de la signature d'un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou à la promesse de vente. L'offre se traduira par une réduction sur le prix de vente stipulé au contrat de réservation. Le montant de la réduction est un montant forfaitaire calculé en fonction du nombre de pièces principales qui constitue le logement. Ainsi, le montant de la réduction sur le prix de vente pour les studios ou appartements d’une pièce est de deux mille cinq euros TTC (2 500 € TTC) ; pour un appartement de 2 pièces, la réduction est de cinq mille euros TTC (5 000 € TTC) ; elle est de sept mille cinq cents euros TTC (7 500 € TTC) pour les 3 pièces ; la réduction est de dix mille euros TTC (10 000 € TTC) pour les logements de 4 pièces et plus. Offre cumulable avec l’offre « Frais de notaire offerts » selon conditions ci-dessus. Offre non cumulable avec toute autre offre du Groupe Edouard Denis.
(2)Offre « Frais de notaire offerts » valable pour toute signature d’un contrat de réservation ou d’une promesse de vente portant sur les programmes listés ci-dessous. Les frais de notaire correspondent à la rémunération du notaire et aux débours, à l’exclusion de tous impôts et taxes dont les droits d’enregistrement qui seront à la charge de l’acquéreur. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. EDOUARD DENIS TRANSACTIONS - SARL RCS LILLE METROPOLE 477 564 868. Avril 2026
Offres « Frais de notaire offerts » valables sur les programmes Edouard Denis suivants :
« Censity » à Nantes (44)
« La Marjolaine » à La Rochelle (17)
« Lady » à Dinard (35)
« Les jardins de Sapaillé » à Tours (37)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2026
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