Ô Rivage
Dinard / Saint-Malo - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 279 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Dinard avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Située à proximité de la plage réputée du Prieuré et de son eau couleur émeraude, la Résidence Ô Rivage bénéficie d'un emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Ô Rivage, c'est avant tout une identité architecturale élégante, composée de matériaux de qualité qui s'intègrent parfaitement dans son environnement. Véritable havre de paix pour ses résidents, Ô Rivage est composée de 44 logements répartis en 2 bâtiments, chacun composé de 3 niveaux. Allant du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur (jardin, balcon, terrasse) afin de profiter de la lumière naturelle. Que ce soit pour habiter toute l'année, un pied à terre saisonnier ou encore investir (Loi Pinel), la résidence Ô Rivage saura vous séduire.
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| Appartement 42.73 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud | |
| Réf : p19l403 |
| Appartement 42.51 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| : est | Réf : p19l369 |
| Appartement 40.99 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : ouest | |
| Réf : p19l376 |
| Appartement 58.6 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : est | |
| Réf : p19l401 |
| Appartement 52.36 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud | |
| Réf : p19l398 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| Appartement 59.19 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud | |
| Réf : p19l374 |
| Appartement 67.34 m2 | 398 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud | |
| Réf : p19l404 |
| Appartement 68.94 m2 | 400 000 € | Plan détaillé |
| : ouest | Réf : p19l367 |
| Appartement 75.52 m2 | 425 000 € | Plan détaillé |
| : sud | Réf : p19l366 |
| Appartement 80.17 m2 | 432 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : est | |
| Réf : p19l378 |
| Appartement 87.15 m2 | 465 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : est | |
| Réf : p19l370 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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