Le Domaine Dourdan
Dourdan / Étampes - 91 - Zone A

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Dourdan vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 498 €. En effet, Le Domaine Dourdan vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 273 800 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 792 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence! Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Dourdan, au sud-ouest de Paris. La résidence est mise en valeur par une belle architecture néoclassique, avec des appartements neuf du studio au 5 pièces avec balcon ou jardin privatif. La résidence propose même des logements à double ou triple orientation. Frais de notaire offerts réduits. Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 17.5% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts. Pour habiter : profitez, sous conditions, du Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ). Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite. Retrouvez plus de 70 000 logements neufs sur notre site SPHÈRE IMMO : Sans frais d'agence, sans frais de dossier, à prix direct promoteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.