Green Melody 2
Drancy - 93 - Zone A
Prix * : à partir de 222 000€
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Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : NOUVEAUTE! EN PLEIN CENTRE-VILLE de DRANCY DECOUVREZ GREEN MELODY 2 Après le succès de la phase 1, MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS sur la phase 2, à deux pas de commerces de grande qualité (supermarché, brasserie, marché... ) dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysagerUne adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie.. ) et à proximité des transports (ligne 5 à 1, 9km, Tramway T1 à 1, 5km, RER B à 2km, bus). Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Profitez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 16/05/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 640 € | 39 960 € | 46 620 € |
| (Simulation pour un prix de 222 000 €) | ||
| Appartement 38.77 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 825 |
| Appartement 43.49 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 6 m2 | Jardin : 4 m2 | |
| Réf : 6102 |
| Appartement 43.69 m2 | 226 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 6 m2 | Jardin : 2 m2 | |
| Réf : 6105 |
| Appartement 39.06 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 6405 |
| Appartement 43.49 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6202 |
| Appartement 43.69 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6205 |
| Appartement 42.1 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 8202 |
| Appartement 43.01 m2 | 237 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 8302 |
| Appartement 43.49 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6302 |
| Appartement 43.69 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6305 |
| Appartement 43.01 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 833 |
| Appartement 43.77 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 8 m2 | Jardin : 10 m2 | |
| Réf : 514 |
| Appartement 47.92 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 551 |
| Appartement 46.61 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 831 |
| Appartement 52.84 m2 | 256 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 541 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 680 € | 47 520 € | 55 440 € |
| (Simulation pour un prix de 264 000 €) | ||
| Appartement 56.15 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 8 m2 | Jardin : 36 m2 | |
| Réf : 6103 |
| Appartement 59.51 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 548 |
| Appartement 60.63 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6207 |
| Appartement 58.53 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 546 |
| Appartement 63.28 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Jardin : 6 m2 | |
| Réf : 6106 |
| Appartement 61.39 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 8207 |
| Appartement 60.87 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 6204 |
| Appartement 61.31 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 547 |
| Appartement 60.56 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 6307 |
| Appartement 63.28 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6206 |
| Appartement 61.24 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 6203 |
| Appartement 60.87 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 6304 |
| Appartement 59.68 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 7 m2 | Jardin : 38 m2 | |
| Réf : 8104 |
| Appartement 65.15 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 2 m2 | Réf : 511 |
| Appartement 61.24 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 6303 |
| Appartement 63.28 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 6306 |
| Appartement 60.87 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 6403 |
| Appartement 60.84 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 6402 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| Appartement 76.64 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 6501 |
| Appartement 76.37 m2 | 332 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 6406 |
| Appartement 76.64 m2 | 376 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Terrasse : 63 m2 | Réf : 6401 |
| Appartement 78.69 m2 | 394 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Terrasse : 140 m2 | Réf : 6502 |
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