Les Terrasses Marceau
Drancy - 93 - Zone A
Prix * : à partir de 271 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Drancy avec la loi Pinel.
Descriptif : NOUVEAU A DRANCY (93) : avenue Marceau, dans le nouveau quartier Baillet, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES TERRASSES MARCEAU" sa nouvelle résidence à l'architecture moderne offrant un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses ouverts sur le coeur d'îlot paysager. Dans un cadre urbain et verdoyant, vous profiterez au quotidien des commerces de ville, des services, des équipements scolaires et sportifs. A 450 m de la résidence, la gare Le Bourget (RER B), le Tram T11 Express faciliteront vos déplacements. Vous pourrez rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (sous conditions). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l'Espace Culturel - 93700 DRANCY
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 520 € | 48 780 € | 56 910 € |
| (Simulation pour un prix de 271 000 €) | ||
| Appartement 65.77 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 4.33 m2 | |
| Réf : LD309 |
| Appartement 61.76 m2 | 281 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Terrasse : 10.56 m2 | |
| Réf : LE503 |
| Appartement 68.42 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 4.22 m2 | |
| Réf : LD308 |
| Appartement 61.77 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 33.04 m2 | |
| Balcon : 2.03 m2 | Réf : LC402 |
| Appartement 62.14 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Terrasse : 30.45 m2 | |
| Réf : LE501 |
| Appartement 66.44 m2 | 316 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 37.54 m2 | |
| Balcon : 4.22 m2 | Réf : LD403 |
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