Les Terrasses Marceau TR2 b
Drancy - 93 - Zone A
Prix * : à partir de 209 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Drancy avec la loi Pinel.
Descriptif : NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N'attendez plus et contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix!
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 360 € | 45 540 € | 53 130 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| Appartement 63.59 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 5.38 m2 | |
| Réf : LD307 |
| Appartement 60.1 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Jardin : 16.35 m2 | |
| Réf : LD005 |
| Appartement 60.31 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Jardin : 13.59 m2 | |
| Réf : LD004 |
| Appartement 68.52 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Jardin : 10.91 m2 | |
| Réf : LD002 |
| Appartement 64.57 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4 m2 | |
| Réf : LB406 |
| Appartement 65.42 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 7.85 m2 | |
| Réf : LB403 |
| Appartement 60.21 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 19.22 m2 | |
| Réf : LD402 |
| Appartement 74.89 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 er étage | Terrasse : 3.04 m2 | |
| Réf : LA109 |
| Appartement 67.27 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 29.45 m2 | |
| Réf : LB402 |
| Appartement 74.89 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 3.04 m2 | |
| Réf : LA209 |
| Appartement 60.08 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 30.68 m2 | |
| Réf : LD403 |
| Appartement 74.89 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 3.04 m2 | |
| Réf : LA309 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| Appartement 74.13 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4 m2 | |
| Réf : LA406 |
| Appartement 80.32 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 4.71 m2 | |
| Réf : LD201 |
| Appartement 80.33 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 4.69 m2 | |
| Réf : LD301 |
| Appartement 87.94 m2 | 338 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 9.21 m2 | |
| Réf : LB201 |
| Appartement 87.94 m2 | 343 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 9.21 m2 | |
| Réf : LB301 |
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