Villa le Rolland
Drancy - 93 - Zone A

Prix ^* : à partir de 179 100€

Investir dans l'immobilier neuf à Drancy avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Journée Portes Ouvertes le 19 octobre à Drancy! Venez concrétiser votre projet immobilier neuf et bénéficier de 3000 euros de remise par pièce! Découvrez notre nouvelle réalisation à Drancy située dans un environnement pavillonnaire, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements scolaires et sportifs. D'esprit contemporain, elle s'élève sur 5 étages surmontés d'un attique et offre des appartements lumineux, du studio au 5 pièces! Majoritairement exposés sud ou ouest, ils sont tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif. L'ensemble des logements proposent des plans optimisés et des surfaces intérieures confortables ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Idéale pour habiter ou investir, Drancy est au coeur de la Métropole du Grand Paris et est desservie par de nombreux axes routiers (A86 et N2), par le RER B et le Tramway T1.

Prestations : Les avantages Dans une ville au cœur de la métropole du Grand Paris A proximité du centre-ville, des commerces et des servicesBonne desserte par les axes routiers et les transports en communProche des bassins d'emplois de la Plaine Saint-Denis et de l'Aéroport du Bourget Les prestations Chauffage collectif au gazMenuiseries en PVC blanc équipées de double vitrage isolant Salle de bains avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux Parkings en sous-sol

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : OFFRE EXCEPTIONNELLE

Offre valable du 01/09/2024 au 31/12/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/12/2024

Appartement 1 pièce à partir de 179 100 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
21 492 €	32 238 €	37 611 €
(Simulation pour un prix de 179 100 €)

Appartement 2 pièces à partir de 197 800 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 736 €	35 604 €	41 538 €
(Simulation pour un prix de 197 800 €)

Appartement 3 pièces à partir de 233 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 960 €	41 940 €	48 930 €
(Simulation pour un prix de 233 000 €)

Appartement 4 pièces à partir de 264 400 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 728 €	47 592 €	55 524 €
(Simulation pour un prix de 264 400 €)

Appartement 5 pièces à partir de 363 500 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 363 500 €)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux

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Appartement 47.73 m²	179 100 €	Plan détaillé
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Livraison : 2ème trimestre 2026

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