Esprit 24
Dugny - 93 - Zone A

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : VOTRE FUTUR LOGEMENT À DUGNY : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON AU COURS DU 1ER TRIMESTRE 2025 Bienvenue à Esprit 24, une résidence moderne et élégante, située à Dugny, à deux pas du Parc Départemental Georges Valbon, un écrin de verdure de 417 hectares. UN CADRE DE VIE STRATÉGIQUE Au coeur du Village des Médias, un quartier en plein renouveau, proche des commerces et services du centre-ville. Excellente connectivité : Tram T11, à une station de la gare RER B du Bourget. Lignes de métro 16 et 17 à venir, pour des déplacements rapides et faciles. DES LOGEMENTS ADAPTÉS À VOS ENVIES Une large gamme d'appartements, du studio au 5 pièces, incluant des duplex spacieux et astucieusement agencés. Espaces lumineux, modernes et économes en énergie, pour un confort optimal au quotidien. DES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE TVA réduite à 5.5%, pour devenir propriétaire plus facilement. PTZ (Prêt à Taux Zéro) disponible, sous conditions, pour votre résidence principale. Accompagnement personnalisé : nos conseillers vous guident, avec une simulation de financement offerte. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ces logements neufs et profiter de cette offre exceptionnelle. Faites d'Esprit 24 votre nouveau chez-vous cette année! Une réalisation Sogeprom et Demathieu Bard Immobilier. *Offre sous conditions, valable sur une sélection de lots. Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces pour tout nouveau contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 01/01/2025 et le 31/01/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025