Prix * : à partir de 166 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Échirolles avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Domaine de la Frange Verte vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : DEMARRAGE DES TRAVAUX! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN LISIÈ RE DE LA FRANGE VERTE ET DU PARC ROBERT BUISSON. Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence « Domaine de la Frange Verte » à Échirolles Vieux Village. À 15 min de l'hypercentre de Grenoble, vous apprécierez la centralité de cette nouvelle adresse, en harmonie avec la nature, où tout est accessible dans un rayon de 5 min : commerces et services, écoles, bus C3 et tramway A. La résidence accueille des appartements neufs lumineux du 2 et 3 pièces prolongés de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs avec vues dégagées sur les montagnes. L'offre se prolonge de places de stationnement en sous-sol pour tous. Devenez propriétaire au sein d'une résidence éco-responsable, qui respecte la nouvelle réglementation environnementale RE2020. Vos logements seront équipés d'un plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par un système de géothermie permettant, entre autres, de maîtriser la consommation d'énergie et d'assurer, en hiver comme en été, un confort optimal. Idéal pour habiter ou investir proche de l'université de Grenoble Alpes! Une co-promotion Sully Immobilier et Im'City. Contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 166 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 255 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 304 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
ECHIROLLES
Voir le site : sully-immobilier.fr
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