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Épinay-sur-Orge - 91 - Zone A
Prix * : à partir de 230 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Épinay-sur-Orge avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Epinay-sur-Orge, profitez d'une adresse animée à proximité de tous les transports pour devenir propriétaire d'un appartement neuf signé Kaufman & Broad. D'une grande élégance, cette nouvelle résidence fait dialoguer ses bâtiments contemporains autour d'un agréable mail piéton reliant la gare du RER C et la gare routière offrant 8 lignes de bus avec la future station du tramway 12. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements se prolongent par de généreux espaces extérieurs : jardins privatifs, terrasses, balcons et loggias. Équipés de domotique, ils conjuguent performance énergétique et acoustique, agencements soignés et belles prestations pour un confort durable. Une opportunité pour habiter ou investir à proximité des bassins d'emplois de Paris Saclay.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
(Simulation pour un prix de 230 000 €) |
Appartement 40.22 m2 | 230 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 4.9 m2 | Réf : 4204 |
Appartement 40.48 m2 | 237 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 4.5 m2 | Réf : 4201 |
Appartement 40.69 m2 | 243 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Balcon : 4.94 m2 | Réf : 1308 |
Appartement 40.2 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 1.99 m2 | Réf : 1203 |
Appartement 40.23 m2 | 247 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 1.99 m2 | Réf : 1303 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
33 240 € | 49 860 € | 58 170 € |
(Simulation pour un prix de 277 000 €) |
Appartement 56.63 m2 | 277 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Balcon : 6.08 m2 | Réf : 2305 |
Appartement 54.67 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Terrasse : 4.28 m2 | Réf : 4405 |
Appartement 59.9 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Balcon : 3.99 m2 | Réf : 4308 |
Appartement 59.9 m2 | 292 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 3.99 m2 | Réf : 4208 |
Appartement 56.65 m2 | 292 999 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 4.03 m2 | Réf : 1302 |
Appartement 60.49 m2 | 298 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 6.08 m2 | Réf : 1305 |
Appartement 63.17 m2 | 308 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 6.09 m2 | Réf : 2302 |
Appartement 68.52 m2 | 334 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Balcon : 4.94 m2 | Terrasse : 4.57 m2 | |
Réf : 1405 |
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