Pavillon Musical
Erquinghem-Lys / Lille - 59 - Zone B1
Prix * : à partir de 187 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Erquinghem-Lys avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Journées Portes Ouvertes les 26 et 27 avril : RDV au 37 Bd Carnot à Lille. Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez jusqu'à 18 540 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf! Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? Découvrez la Résidence Pavillon Musical à Erquinghem-Lys, idéale pour un investissement sûr et rentable. Située à seulement 23 minutes de Lille en voiture, cette résidence est parfaitement desservie par les transports, à 5 min de la Gare d'Armentières et à proximité de l'A25. Tous les commerces, services et écoles sont à proximité, offrant un cadre de vie idéal. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d'espaces extérieurs privatifs et disposent d'une place de stationnement extérieure, le tout dans un environnement verdoyant. De plus, ces logements respectent des normes énergétiques exemplaires (RE 2020 objectif seuil 2028), garantissant un confort thermique et des économies d'énergie au quotidien. Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone, digicode, visiophone
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| Appartement 66.3 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3103 |
| Appartement 66.3 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3203 |
| Appartement 65.4 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3202 |
| Appartement 66.3 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 3303 |
| Appartement 68.4 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 13 m2 | Réf : 3108 |
| Appartement 68.7 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 3207 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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