Le Domaine d'Ombrage
Escaudain - 59 - Zone B2
Prix * : à partir de 155 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Escaudain avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de 14 maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez d'avantages financiers avec la TVA réduite à 5, 5 % et le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Ouverture des ventes les vendredi 20 et samedi 21 mars, de 10h à 19h, salle du 3ème âge d'Escaudain 12 Rue Paul Bert, 59124 Escaudain. Des offres exceptionnelles seront réservées à ces journées de lancement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/03/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 600 € | 27 900 € | 32 550 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| Maison + Terrain 75.32 m2 | 155 000 € | Plan détaillé |
| : O | Jardin : 125 m2 | |
| Réf : 152 |
| Maison + Terrain 74.25 m2 | 157 000 € | Plan détaillé |
| : E | Jardin : 83 m2 | |
| Réf : 175 |
| Maison + Terrain 74.25 m2 | 157 000 € | Plan détaillé |
| : E | Jardin : 83 m2 | |
| Réf : 176 |
| Maison + Terrain 74.25 m2 | 163 000 € | Plan détaillé |
| : E | Jardin : 83 m2 | |
| Réf : 174 |
| Maison + Terrain 81.25 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
| : E | Jardin : 88 m2 | |
| Réf : 177 |
| Maison + Terrain 78.97 m2 | 183 000 € | Plan détaillé |
| : O | Jardin : 117 m2 | |
| Réf : 157 |
| Maison + Terrain 81.25 m2 | 183 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Jardin : 179 m2 | |
| Réf : 178 |
| Maison + Terrain 80.81 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
| : O | Jardin : 115 m2 | |
| Réf : 155 |
| Maison + Terrain 80.8 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
| : O | Jardin : 120 m2 | |
| Réf : 156 |
| Maison + Terrain 82.11 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
| : O | Jardin : 124 m2 | |
| Réf : 151 |
| Maison + Terrain 79.51 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| : O | Jardin : 164 m2 | |
| Réf : 154 |
| Maison + Terrain 95.26 m2 | 193 000 € | Plan détaillé |
| : O | Jardin : 151 m2 | |
| Réf : 150 |
| Maison + Terrain 95.26 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| : O | Jardin : 210 m2 | |
| Réf : 153 |
| Maison + Terrain 95.26 m2 | 197 000 € | Plan détaillé |
| : O | Jardin : 224 m2 | |
| Réf : 158 |

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Les actualités de l'immobilier neuf en NORD-PAS-DE-CALAIS
-

Comment votre mairie peut vous aider à acheter un logement neuf ?
Bordeaux, Marseille, Toulouse ou encore Denain et Niort... elles sont nombreuses les villes ou collectivités à soutenir leurs habitants à devenir propriétaires avec des dispositifs de soutien spécifiques. Voici comment profiter des aides locales de l'immobilier neuf.
-

Immobilier neuf Nord Pas de Calais : pourquoi investir à Lille et sa région ?
La région Nord-Pas-de-Calais offre de nombreuses possibilités d’investissement dans l'immobilier neuf. Avec sa capitale, Lille, à proximité des frontières belges et britanniques, la région offre un cadre de vie attractif ainsi que des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Explorez les raisons d'investir dans l'immobilier neuf du Nord-Pas-de-Calais.
- Toutes nos actualités immobilières



