Helios
Évry-Courcouronnes - 91 - Zone A
Prix * : à partir de 224 700€
Investir dans l'immobilier neuf à Évry-Courcouronnes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - RÉSIDENCE ÉLIGIBLE AU LLI Investissez malin, avec le dispositif LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Située à 12 min à pied du RER D (Gare d'Orangis - Bois de l'Épine), la résidence HELIOS offre 43 logements dans un environnement verdoyant. Profitez des dernières opportunités d'appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité : Commerces de proximité Écoles et établissements d'enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l'A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité) Pôle étudiant de renom à proximité : Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus *Offre valable uniquement pour la réservation du lot A56 au sein de la résidence Hélios à Evry, entre le 22/09/2026 et le 31/10/2026. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Loggia
Labels écologiques : HQE
Mention particulière : Dernières opportunités Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/10/2026
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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