La Baie des Saphirs
Èze - 06 - Zone A
Prix * : à partir de 664 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Èze avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires. Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 664 500 €) | ||
| Appartement 65.22 m2 | 664 500 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 71.51 m2 | Réf : A03 |
| Appartement 68.46 m2 | 681 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 8.57 m2 | |
| Réf : A21 |
| Appartement 77.77 m2 | 690 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 11.89 m2 | |
| Réf : A11 |
| Appartement 78.6 m2 | 956 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 14.74 m2 | |
| Réf : B13 |
| Appartement 72.19 m2 | 965 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 24.12 m2 | |
| Réf : B21 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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