La Baie des Saphirs
Èze - 06 - Zone Abis
Prix * : à partir de 412 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Èze avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, dans un site naturel enchanteur, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires. Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 656 000 €) | ||
| Appartement 64.74 m2 | 656 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 78.45 m2 | Réf : A02 |
| Appartement 79.12 m2 | 680 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 13.23 m2 | |
| Réf : A11 |
| Appartement 70.43 m2 | 730 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Terrasse : 9.57 m2 | |
| Réf : A21 |
| Appartement 77.13 m2 | 1 035 000 € | Plan détaillé |
| Terrasse : 97.73 m2 | Réf : B04 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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