Impulsion
Ferney-Voltaire / Annemasse - 01 - Zone Abis
Prix * : à partir de 290 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Ferney-Voltaire avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU A FERNEY VOLTAIRE! OGIC vous présente "Impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la Suisse, au coeur de la nouvelle ZAC Ferney-Genève Innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, Impulsion s'intègre généreusement avec la végétation présente en son coeur d'ilot.Aux portes de Genève, à moins de 5 minutes* en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport Genève-Cointrin, Ferney-Voltaire est désormais l'une des communes les plus prisées de l'Arc lémanique. À proximité d'espaces naturels et sauvages de toute beauté, comme le parc naturel régional du Haut-Jura, la commune séduit toujours plus de nouveaux habitants. Contactez votre conseiller Ogic dès à présent pour devenir propriétaire de votre appartement neuf!
Prestations : Parking, balcon
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 464 000 €) | ||
| Appartement 69.73 m2 | 464 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 16.24 m2 | Réf : 403 |
| Appartement 69.73 m2 | 474 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 16.32 m2 | Réf : 503 |
| Appartement 69.64 m2 | 474 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Balcon : 18.79 m2 | Réf : 504 |
| Appartement 68.58 m2 | 484 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 26.49 m2 | Réf : 408 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 509 000 €) | ||
| Appartement 86.71 m2 | 509 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 9.98 m2 | Réf : 210 |
| Appartement 86.71 m2 | 524 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 10.07 m2 | Réf : 310 |
| Appartement 85.38 m2 | 559 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 9.08 m2 | Réf : 401 |
| Appartement 85.2 m2 | 559 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 9.08 m2 | Réf : 402 |
| Appartement 85.38 m2 | 575 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 9.08 m2 | Réf : 501 |
| Appartement 85.2 m2 | 575 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Balcon : 9.09 m2 | Réf : 502 |
| Appartement 86.71 m2 | 584 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 9.98 m2 | Réf : 410 |
| Appartement 85.2 m2 | 585 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SE | |
| Balcon : 9.09 m2 | Réf : 602 |
| Appartement 85.42 m2 | 605 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : SE | |
| Balcon : 9.08 m2 | Réf : 701 |
| Appartement 85.24 m2 | 605 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : SE | |
| Balcon : 9.09 m2 | Réf : 702 |
Nouveaux programmes
Ferney-Voltaire C1
Ferney-Voltaire
Ferney-Voltaire C2
Ferney-Voltaire
Residence Helios
Ferney-Voltaire
Helios
Ferney-Voltaire
Feigeres C1
Feigeres
Le Gradient
Annemasse
Bossey C1
Bossey
Vétraz-Monthoux C1
Vétraz-Monthoux
Reflets Salève
Etrembières
Versonnex C1
Versonnex
Collonges-sous-Saleve C1
Collonges-sous-Saleve
Le Chêne d'Or
Neydens
Côté 8ème
Vénissieux
Homescence
Segny
Residence l'Elliance
Gaillard
Crista
Saint-Julien-en-Genevois
Coeur Ambilly
Ambilly
Côté Géline
Annemasse
Le Jardin d'Odette
Nîmes
Le 349 - Moulin à Vent
Vénissieux
Les actualités de l'immobilier neuf en RHÔNE-ALPES
-
Saint-Étienne : l'îlot Rocher se métamorphose en un écoquartier Cité-Jardin « Roche du Soleil »
Saint-Étienne transforme son quartier Rocher en un modèle d’urbanisme durable. L'îlot Rocher se réinvente en un écoquartier dynamique et innovant où logements neufs, espaces verts et mobilités durables se rencontrent pour dessiner une nouvelle Cité-Jardin.
-
La Hora à Lyon Confluence : un manifeste pour une ville bas-carbone et vivante
Bois régional, pierre locale, autonomie énergétique et mixité urbaine : La Hora à Lyon Confluence veut s’imposer comme un manifeste pour la ville bas-carbone. Ce projet novateur signé par REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier veut prouver qu’innovation et sobriété peuvent façonner un habitat durable et désirable.
- Toutes nos actualités immobilières