Villa Albiréo
Fillinges - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 237 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Fillinges avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Bâtie sur 2 étages avec combles, Villa Albiréo arbore une silhouette typiquement savoyarde. Grâce aux expositions privilégiées et aux larges baies vitrées, les 24 appartements (du 2 au 4 pièces) sont baignés de lumière. Certains logements jouissent de vues remarquables sur la nature verdoyante et sur le Môle. Villa Albiréo soigne ses résidents en multipliant les attentions et les détails pratiques : stationnement en sous-sol, cave ou cellier, local ou arceaux pour vélos, ascenseur. L'emplacement au pied de l'église Saint-Laurent au style néo-gothique offre tous les services du quotidien à pied ou en moins de 5 minutes en voiture. Deux commerces, dont un restaurant, prendront place en pied d'immeuble.
Prestations : Garage, terrasse, balcon, cellier
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 500 € | 42 750 € | 49 875 € |
| (Simulation pour un prix de 237 500 €) | ||
| Appartement 53.4 m2 | 237 500 € TTC | Plan détaillé |
| : N | Balcon : 7.1 m2 | |
| Réf : 337034927 |
| Appartement 51.8 m2 | 242 500 € TTC | Plan détaillé |
| : N | Balcon : 7.2 m2 | |
| Réf : 922788263 |
| Appartement 48 m2 | 252 500 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 7.2 m2 | |
| Réf : 1662762335 |
| Appartement 49.9 m2 | 252 500 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 7.2 m2 | |
| Réf : 1026269637 |
| Appartement 54.3 m2 | 262 500 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 7.3 m2 | |
| Réf : 745856071 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| Appartement 69.1 m2 | 324 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 11.3 m2 | |
| Réf : 438934989 |
| Appartement 76.3 m2 | 334 000 € TTC | Plan détaillé |
| : N | Balcon : 7.1 m2 | |
| Réf : 1435802890 |
| Appartement 74.9 m2 | 339 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 59.6 m2 | Réf : 571137448 |
| Appartement 69.1 m2 | 339 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 11.3 m2 | |
| Réf : 2002369571 |
| Appartement 74.1 m2 | 345 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 29.3 m2 | Réf : 1053554969 |
| Appartement 74.1 m2 | 354 000 € TTC | Plan détaillé |
| : S | Balcon : 10.7 m2 | |
| Réf : 1009115676 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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