Le Parc des Camelias
Fleury-sur-Orne / Caen - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 129 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Fleury-sur-Orne avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : LANCEMENT COMMERCIAL : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Investissez dans le neuf aux portes de Caen. Le Parc des Camélias, nouvelle résidence au coeur d'un nouveau quartier de Fleury-sur-Orne, réunit tout ce qui fait un bon placement locatif. Un cadre fiscal porteur : résidence éligible LLI + Jeanbrun* pour acheter moins cher et économiser sur vos impôts, dans un logement neuf conforme RE2020. Une demande locative solide : 1 000 emplois sur le parc d'activités Normandika et 40 000 étudiants dans l'agglomération caennaise. Des biens faciles à louer : du T1 au T4, tous avec balcon, terrasse ou jardin, stationnement en sous-sol et chauffage par réseau de chaleur urbain. Réservez votre appartement dès maintenant pour profiter de la meilleure offre. Grille de prix, plans et simulation de rentabilité au 02 31 08 34 88. * Voir conditions auprès de nos conseillers. ** Offre "Cuisine + frais de notaire offerts" valable pour la signature d'un contrat préliminaire de réservation avec SEDELKA du 28 octobre 2026 au 30 novembre 2026, au sein du programme Le Parc des Camélias à Fleury-sur-Orne (14123), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/11/2026
SEDELKA - L'immobilier de référence
Le groupe SEDELKA est un promoteur immobilier qui développe et construit des logements neufs en région Normandie, Centre, Île-de-France, Auvergne Rhône-Alpes et Bretagne.
Premier promoteur indépendant de Normandie, notre entreprise familiale existe depuis plus de 50 ans (1974). Du développement foncier au montage des opérations, en passant par la commercialisation et l’accompagnement en décoration des biens de nos clients, SEDELKA recouvre l’ensemble des métiers de la promotion immobilière.
Nos équipes sont réparties sur 4 sites : Caen (14 - siège) / Rouen (76) / Paris (8e) / Lyon (6e).
Voir le site : www.sedelka.fr
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