Coeur Royal
Fontainebleau - 77 - Zone A
Prix * : à partir de 174 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Fontainebleau avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Au coeur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s'ouvrent sur un vaste coeur d'îlot paysager, perceptible depuis l'espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain. Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s'ouvre généreusement à la lumière, pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.
Prestations : Parking, terrasse, balcon, jardin, cave
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/05/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 880 € | 31 320 € | 36 540 € |
| (Simulation pour un prix de 174 000 €) | ||
| Appartement 27.8 m2 | 174 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Réf : 1004 |
| Appartement 27.8 m2 | 181 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 1107 |
| Appartement 27.8 m2 | 184 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 1207 |
| Appartement 30.2 m2 | 187 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 30 m2 | 194 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Réf : 1005 |
| Appartement 30.2 m2 | 194 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 1106 |
| Appartement 30.2 m2 | 199 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 1206 |
| Appartement 30.15 m2 | 201 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 1101 |
| Appartement 30.15 m2 | 204 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 1201 |
| Appartement 31.5 m2 | 206 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 2302 |
| Appartement 31.3 m2 | 209 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 1001 |
| Appartement 34.1 m2 | 216 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 2112 |
| Appartement 33.5 m2 | 219 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 2001 |
| Appartement 34.1 m2 | 219 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 2212 |
| Appartement 36.35 m2 | 229 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 5.95 m2 | Réf : 2007 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| Appartement 42.25 m2 | 254 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Terrasse : 5.95 m2 | Réf : 2008 |
| Appartement 42.7 m2 | 258 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.4 m2 | Réf : 2101 |
| Appartement 39.85 m2 | 260 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 5.3 m2 | Réf : 2303 |
| Appartement 41.25 m2 | 260 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 5.65 m2 | Réf : 2205 |
| Appartement 41.25 m2 | 261 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5.65 m2 | Réf : 2105 |
| Appartement 45.6 m2 | 269 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 14 m2 | Terrasse : 6.7 m2 | |
| Réf : 2011 |
| Appartement 44.4 m2 | 273 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Jardin : 50 m2 | Terrasse : 7.3 m2 | |
| Réf : 1002 |
| Appartement 44.35 m2 | 279 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 4.05 m2 | Réf : 1105 |
| Appartement 46.2 m2 | 279 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 6.2 m2 | Réf : 2104 |
| Appartement 46.2 m2 | 283 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6.2 m2 | Réf : 2204 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 337 000 €) | ||
| Appartement 62.5 m2 | 337 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 48 m2 | Réf : 1006 |
| Appartement 58.45 m2 | 343 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : 2109 |
| Appartement 59.6 m2 | 345 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 69 m2 | Réf : 2004 |
| Appartement 59.6 m2 | 345 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : 2108 |
| Appartement 58.5 m2 | 346 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : 2305 |
| Appartement 58.45 m2 | 346 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 38 m2 | Réf : 2005 |
| Appartement 59.85 m2 | 348 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 4.5 m2 | Réf : 2110 |
| Appartement 58.45 m2 | 351 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.6 m2 | Réf : 2209 |
| Appartement 65.4 m2 | 352 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 36 m2 | Réf : 2006 |
| Appartement 59.85 m2 | 356 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 4.5 m2 | Réf : 2210 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 458 000 €) | ||
| Appartement 80.8 m2 | 458 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Jardin : 69 m2 | Réf : 2003 |
| Appartement 80.8 m2 | 461 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.5 m2 | Réf : 2107 |
| Appartement 87.25 m2 | 487 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 12.7 m2 | Réf : 2111 |
| Appartement 84.2 m2 | 494 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Réf : 2009 |
| Appartement 87.25 m2 | 497 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 2211 |
| Appartement 93.6 m2 | 557 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Réf : 2010 |
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