L'Estran
Fouras / Rochefort - 17 - Zone B1
Prix * : à partir de 389 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Fouras avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Dans un environnement résidentiel calme, à 10 min à pied du bord de mer et de ses plages, venez découvrir votre futur lieu de vie. Un terrain à bâtir viabilisé sur lequel votre projet de maison individuelle deviendra possible. Ici, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de Fouras et bénéficiez des premiers commerces et services à seulement 2 min à vélo. Pour vos déplacements quotidiens, vous profitez de 2 lignes de cars départementales ainsi que de 2 lignes de bus régulières. Le TER en gare de « Saint-Jean-de-la-Prée Fouras », accessible en 10 min à partir de l'arrêt de bus « Le Colombier », vous permettra de rejoindre Rochefort en 6 min ou La Rochelle en 25 min. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/05/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| Maison 84.97 m2 | 389 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 8.01 m2 | |
| Réf : MI001 |
| Maison 85.47 m2 | 391 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 7.95 m2 | |
| Réf : MI002 |
| Maison 91.3 m2 | 413 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 11.07 m2 | |
| Réf : MI003 |
| Maison 91.27 m2 | 415 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 7.45 m2 | |
| Réf : MI004 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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