Les Deux Rivages
Fouras / Rochefort - 17 - Zone B1
Prix * : à partir de 230 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Fouras avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Située sur la commune de Fouras-les-Bains, la résidence Les Deux Rivages offre une situation géographique centrale sur le littoral de la Charente-Maritime. Composée de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis en deux bâtiments, les logements disposent tous d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée) et d'une place de stationnement. Avoisinant un espace boisé classé, la résidence LES DEUX RIVAGES profite d'une localisation avantageuse proche de la plage et des commodités, tout en étant située au sein d'un quartier calme. Elle offre également à ses résidents un jardin commun généreusement végétalisé et sécurisé. OPPORTUNITES INVESTISSEURS A SAISIR : certains logements sont éligibles Pinel +.
Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| Appartement 58.97 m2 | 303 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 6.87 m2 | |
| Jardin : 101.99 m2 | Réf : 3411_B005 |
| Appartement 58.87 m2 | 303 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6.09 m2 | Réf : 3411_B105 |
| Appartement 62.07 m2 | 317 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 11.18 m2 | Réf : 3411_A106 |
| Appartement 63.28 m2 | 326 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 7.59 m2 | |
| Jardin : 126.79 m2 | Réf : 3411_B007 |
| Appartement 63.35 m2 | 331 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 7.95 m2 | |
| Jardin : 130.51 m2 | Réf : 3411_B006 |
| Appartement 64.83 m2 | 332 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 8.97 m2 | |
| Jardin : 55.09 m2 | Réf : 3411_A003 |
| Appartement 66.43 m2 | 347 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 24.68 m2 | |
| Jardin : 106.74 m2 | Réf : 3411_A004 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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