Les Terrasses de Franconville
Franconville-la-Garenne - 95 - Zone C

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : • Bus à proximité direct de la résidence • Gare de Franconville rapidement accessible (RER C - 30 min de la station Porte Maillot, ligne H - 25 min de la Gare du Nord) • Accès rapide à l’A15, seulement 25 min de la porte Maillot

Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITES! ELIGIBLE PINEL, PTZ, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (LIVRAISON 4T2024) LES APPARTEMENTS DU T2 AU T3; Nouvelle résidence BONAPARTE PROMOTION à FRANCONVILLE! Les Terrasses de Franconville s'inscrit dans un paysage dynamique urbain où se conjuguent parfaitement zones pavillonnaires et résidentielles. Un cadre agréable à seulement 20km de Paris donnant accès immédiatement à toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie idéal (Commerces, transports, écoles, parcs, A15). Notre résidence BONAPARTE PROMOTION vous donnera accès à des appartements spacieux et bien agencés s'ouvrant sur de beaux espaces extérieurs dévoilant un cadre intimiste et arboré. Ici, le quotidien est aussi pratique qu'agréable. Prix Parking en sus obligatoire Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Éligible à la Loi PINEL. • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d'experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements

Prestations : - Résidence aux dernières normes environnementales (RT2012, Haute Qualité Energétique) garantissant une facture d'énergie basse ainsi qu'une bonne luminosité dans chaque appartement. - Résidence aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). - Isolation Phonique accrue. - Pas de travaux à prévoir sur le gros œuvre pendant dix ans, sur le petit équipement pendant deux ans. - Copropriété répondant aux dernières normes de standing

Protection / Sécurité : Vidéophone, Digicode, Accès Vigik, Local Vélo, SAS d'Entrée, Ascenseur desservant tous les étages

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2024