Coeur Frangy
Frangy - 74 - Zone B1
Prix * : à partir de 197 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Frangy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez notre nouveau programme immobilier "Coeur Frangy", idéalement situé dans la nouvelle place centrale du centre-ville et éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Cette résidence moderne et conviviale vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont lumineux et spacieux, avec de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale. Ils sont répartis dans cinq bâtiments entourés d'espaces verts, pour un environnement paisible et verdoyant. La résidence dispose également d'une place arborée, de jeux pour enfants et d'une terrasse-brasserie pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le BRS est un dispositif d'accession à la propriété qui permet de financer uniquement l'achat de l'appartement avec une TVA réduite à 5, 5%. Ce dispositif est idéal pour les ménages aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires. Ce projet a été conçu en collaboration avec les habitants, dans une démarche de développement durable et de mixité sociale. "Coeur Frangy" est la résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et moderne, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier éligible au BRS.
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Avant-Première
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| Appartement 43.11 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 10.34 m2 | Réf : D19 |
| Appartement 43.11 m2 | 221 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 10.34 m2 | Réf : D29 |
| Appartement 47.44 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Terrasse : 8.12 m2 | Réf : D10 |
| Appartement 47.44 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N.E | |
| Balcon : 8.98 m2 | Réf : D20 |
| Appartement 49.34 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 12.04 m2 | Réf : D15 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 799 € | 35 699 € | 41 649 € |
| (Simulation pour un prix de 198 329 €) | ||
| Appartement 63.74 m2 | 198 329 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8.08 m2 | Réf : D21 |
| Appartement 64.32 m2 | 199 083 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Terrasse : 7.48 m2 | Réf : D001 |
| Appartement 64.32 m2 | 202 847 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 10.28 m2 | Réf : D006 |
| Appartement 61.57 m2 | 205 804 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N.E | |
| Balcon : 17.98 m2 | Réf : B2-21 |
| Appartement 61.55 m2 | 211 314 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Terrasse : 22.12 m2 | Réf : B2-11 |
| Appartement 69.44 m2 | 213 115 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S.E | |
| Balcon : 7.68 m2 | Réf : D13 |
| Appartement 69.44 m2 | 213 115 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S.E | |
| Balcon : 7.68 m2 | Réf : D23 |
| Appartement 66.02 m2 | 213 613 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Terrasse : 14.89 m2 | Réf : B1-12 |
| Appartement 69.44 m2 | 217 254 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S.E | |
| Terrasse : 10.76 m2 | Réf : D003 |
| Appartement 75.34 m2 | 240 023 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S.O | |
| Balcon : 15.9 m2 | Réf : D14 |
| Appartement 75.34 m2 | 240 023 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S.O | |
| Balcon : 15.9 m2 | Réf : D24 |
| Appartement 75.34 m2 | 242 846 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S.O | |
| Terrasse : 19.19 m2 | Réf : D004 |
| Appartement 67.05 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 9.79 m2 | Réf : D18 |
| Appartement 67.05 m2 | 289 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 9.79 m2 | Réf : D28 |
| Appartement 77.56 m2 | 334 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 11.97 m2 | Réf : D30 |
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