Coeur Nature
Gap - 05 - Zone B1
Prix * : à partir de 238 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gap avec la loi LMP.
Les + investissement : Coeur Nature, Gap Secteur Crève Coeur.Emplacement premium à 700 m du centre ville, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph.Appartements du T2 au T5 avec terrasses ou jardins, vues dégagées, garages et caves.Accès rapide à l'A51 et fort potentiel locatif.Profitez du dispositif LMNP pour optimiser votre investissement.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Au sein du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature dévoile une nouvelle adresse privilégiée à Gap, conjuguant environnement naturel d'exception et vie citadine. Située à seulement 700 mètres du centre ville, elle permet un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien. La résidence se compose de bâtiments élégants de 3 à 4 étages, avec garages et caves en sous sol. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soigneusement pensés et à l'architecture contemporaine. Chaque logement bénéficie d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les massifs environnants. Parfaitement connectée, Coeur Nature bénéficie d'un accès rapide à l'A51, permettant de rejoindre Aix en Provence en 1h15, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/05/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 200 €) | ||
| Appartement 87.25 m2 | 320 200 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 26 m2 | |
| Jardin : 120 m2 | Réf : 2001 |
| Appartement 93.62 m2 | 331 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 2102 |
| Appartement 93.62 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 93.62 m2 | 385 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 2302 |
| Appartement 82.08 m2 | 421 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 28 m2 | Réf : 2402 |
| Appartement 98.98 m2 | 469 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 29 m2 | Réf : 2401 |
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