Coeur Nature
Gap - 05 - Zone B1
Prix * : à partir de 238 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gap avec la loi LMP.
Les + investissement : Coeur Nature, Gap Secteur Crève Coeur.Emplacement premium à 700 m du centre ville, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph.Appartements du T2 au T5 avec terrasses ou jardins, vues dégagées, garages et caves.Accès rapide à l'A51 et fort potentiel locatif.Profitez du dispositif LMNP pour optimiser votre investissement.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/03/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| Appartement 87.87 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 48 m2 | Réf : 1103 |
| Appartement 87.25 m2 | 320 200 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 26 m2 | |
| Jardin : 120 m2 | Réf : 2001 |
| Appartement 93.62 m2 | 331 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 2102 |
| Appartement 93.62 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 93.62 m2 | 385 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 2302 |
| Appartement 82.08 m2 | 421 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 28 m2 | Réf : 2402 |
| Appartement 98.98 m2 | 469 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 29 m2 | Réf : 2401 |
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