Coeur Nature
Gap - 05 - Zone B1
Prix * : à partir de 199 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gap avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : COEUR NATURE - Emplacement exceptionnel Secteur Crève Coeur. Au coeur du parc national des écrins, où le soleil brille 300 jours par an, découvrez notre résidence 'Coeur Nature' à GAP. Dans cet univers naturel préservé découvrez un emplacement privilégié à 700 m du centre ville avec tous les commerces et services. Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture. La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 à l'architecture de qualité ont été délicatement agencés et sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues. Contactez-nous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| Appartement 42.63 m2 | 199 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 3102 |
| Appartement 43.41 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 1305 |
| Appartement 42.63 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 3202 |
| Appartement 49.77 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 25 m2 | Réf : 3104 |
| Appartement 49.77 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 25 m2 | Réf : 3204 |
| Appartement 53.58 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : 1202 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| Appartement 62.8 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 2301 |
| Appartement 58.26 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 23 m2 | Réf : 2303 |
| Appartement 71.76 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 13 m2 | Réf : 1304 |
| Appartement 81.64 m2 | 422 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NEO | |
| Terrasse : 33 m2 | Réf : 3401 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| Appartement 89.27 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 3303 |
| Appartement 87.97 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 48 m2 | Réf : 1103 |
| Appartement 93.62 m2 | 332 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 31 m2 | Réf : 2102 |
| Appartement 93.62 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 95.77 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Terrasse : 21 m2 | Réf : 3302 |
| Appartement 87.24 m2 | 347 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 26 m2 | |
| Jardin : 118 m2 | Réf : 2001 |
| Appartement 87.87 m2 | 373 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 36 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 82.06 m2 | 422 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 28 m2 | Réf : 2402 |
| Appartement 92.7 m2 | 422 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 2302 |
| Appartement 98.97 m2 | 499 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 29 m2 | Réf : 2401 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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