Coeur Nature
Gap - 05 - Zone B1
Prix * : à partir de 238 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gap avec la loi LMP.
Les + investissement : Coeur Nature, Gap Secteur Crève Coeur.Emplacement premium à 700 m du centre ville, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph.Appartements du T2 au T5 avec terrasses ou jardins, vues dégagées, garages et caves.Accès rapide à l'A51 et fort potentiel locatif.Profitez du dispositif LMNP pour optimiser votre investissement.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Vivez entre nature et ville, au coeur d'un cadre d'exception à Gap. Au coeur du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature bénéficie d'un emplacement privilégié à Gap, entre nature préservée et vie urbaine. À seulement 700 mètres du centre-ville, elle offre un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien. Composée de bâtiments élégants de 3 à 4 étages avec stationnements et caves en sous-sol, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux lignes contemporaines et aux plans optimisés. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif terrasse ou jardin offrant des vues dégagées sur les massifs environnants. À proximité immédiate : établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts, sentiers de randonnée, domaines skiables et de nombreuses activités de plein air, ainsi que des infrastructures de santé. Facile d'accès, la résidence est rapidement connectée à l'A51, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 1h15. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/06/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 200 €) | ||
| Appartement 87.25 m2 | 320 200 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 26 m2 | |
| Jardin : 120 m2 | Réf : 2001 |
| Appartement 93.62 m2 | 331 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 2102 |
| Appartement 93.62 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 96.18 m2 | 364 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Terrasse : 80 m2 | |
| Réf : 3102 |
| Appartement 93.62 m2 | 385 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 26 m2 | Réf : 2302 |
| Appartement 82.08 m2 | 421 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 28 m2 | Réf : 2402 |
| Appartement 98.98 m2 | 469 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 29 m2 | Réf : 2401 |
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