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Gennevilliers - 92 - Zone Abis
Prix * : à partir de 230 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gennevilliers avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| Appartement 54.1 m2 | 319 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 142 |
| Appartement 61.4 m2 | 326 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 231 |
| Appartement 54.1 m2 | 326 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 152 |
| Appartement 58.1 m2 | 351 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Terrasse : 20 m2 | Réf : 263 |
| Appartement 69.4 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Terrasse : 8 m2 | |
| Réf : 161 |
| Appartement 66.2 m2 | 366 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 265 |
| Appartement 61.7 m2 | 376 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Terrasse : 31 m2 | Réf : 262 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 000 €) | ||
| Appartement 88.9 m2 | 374 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 236 |
| Appartement 88.2 m2 | 394 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 252 |
| Appartement 76.8 m2 | 404 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 131 |
| Appartement 76.8 m2 | 414 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 141 |
| Appartement 77.3 m2 | 424 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 151 |
| Appartement 95.3 m2 | 660 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Terrasse : 55 m2 | Réf : 171 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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