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Gennevilliers - 92 - Zone A
Prix * : à partir de 289 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gennevilliers avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| Appartement 54.1 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 142 |
| Appartement 61.4 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 231 |
| Appartement 54.1 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 152 |
| Appartement 58.1 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Terrasse : 20 m2 | Réf : 263 |
| Appartement 66.2 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 265 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 382 000 €) | ||
| Appartement 88.9 m2 | 382 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 236 |
| Appartement 88.3 m2 | 393 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 242 |
| Appartement 88.2 m2 | 402 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 252 |
| Appartement 76.8 m2 | 412 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 131 |
| Appartement 76.8 m2 | 422 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 141 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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