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Gennevilliers - 92 - Zone Abis
Prix * : à partir de 230 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gennevilliers avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 326 000 €) | ||
| Appartement 61.4 m2 | 326 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 231 |
| Appartement 54.1 m2 | 326 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 152 |
| Appartement 63.9 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 261 |
| Appartement 63.3 m2 | 345 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Terrasse : 20 m2 | Réf : 251 |
| Appartement 66.2 m2 | 366 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 265 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 000 €) | ||
| Appartement 88.9 m2 | 374 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 236 |
| Appartement 89.2 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 246 |
| Appartement 88.2 m2 | 394 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 252 |
| Appartement 89.3 m2 | 396 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 256 |
| Appartement 76.8 m2 | 414 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 141 |
| Appartement 77.3 m2 | 424 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 151 |
| Appartement 95.3 m2 | 660 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Terrasse : 55 m2 | Réf : 171 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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