L'Ecrin de Penhoat
Gouesnou - 29 - Zone B1
Prix * : à partir de 135 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gouesnou avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : GRAND LANCEMENT les 20 et 21 novembre! À Gouesnou, découvrez notre nouvelle résidence au sein du quartier de Penhoat et aux portes des grands pôles d'activités de Brest Métropole. Cette résidence ouverte sur un vaste coeur d'îlot paysager offre un cadre de vie serein à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Les appartements de 2 et 3 pièces sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs jusqu'à 146 m². Profitez de nos offres exceptionnelles! Eligible à la solution Cogedim Access*, devenez propriétaire dans les meilleures conditions financières. Ou investissez grâce au dispositif Cogedim Avantages*.
Prestations : Jardin, terrasse, balcon
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2029
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/11/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 200 € | 24 300 € | 28 350 € |
| (Simulation pour un prix de 135 000 €) | ||
| Appartement 36.83 m2 | 135 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : 42099-001 - B005 |
| Appartement 39.14 m2 | 141 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : 42099-002 - B004 |
| Appartement 49.89 m2 | 162 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 42099-003 - B101 |
| Appartement 49.51 m2 | 166 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Réf : 42099-004 - B001 |
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