L'Expression
Gradignan - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 460 000€
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Les + investissement : Livraison proche 12 et 13 décembre
Visite appartement disponible - reste un 4 pièces RDC
+ 1 appartement 5P en attique
Commune très recherchée de la métropole bordelaise.
Forte demande locative
Proximité campus UniversitaireUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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