Skala
Gravelines - 59 - Zone B1
Prix * : à partir de 165 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Gravelines avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Cette année, rentrée rime avec propriété à Gravelines : Frais de notaire offerts! Ne manquez pas les dernières opportunités au sein de SKALA, une résidence neuve idéalement située à Gravelines, à quelques minutes seulement du centre-ville. À taille humaine, elle accueille des appartements neufs dans un environnement pratique et agréable à vivre. Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire, quelques logements sont encore disponibles. Les investisseurs peuvent profiter du nouveau dispositif locatif JEANBRUN pour développer leur patrimoine, optimiser leur fiscalité et préparer l'avenir. Pour les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet de financer une partie de l'acquisition sans intérêts, sous conditions d'éligibilité et de ressources. Du studio au 3 pièces, les appartements bénéficient, pour la majorité, d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou jardin — pensé pour un confort de vie au quotidien. La résidence accueillera également des services en pied d'immeuble. Grâce à sa proximité avec les grands pôles d'emploi, notamment la GigaFactory Verkor accessible en seulement 8 minutes en voiture, SKALA représente également une belle opportunité pour un investissement locatif en LMNP. Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous condition de la signature d'un contrat de réservation avant le 31/10/2026 et de la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation. Offre non applicable aux studios/T1.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/10/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| Appartement 70.08 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : A11 |
| Appartement 69.9 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : A12 |
| Appartement 70 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : A21 |
| Appartement 69.9 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : A22 |
| Appartement 70 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : A31 |
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