Fleur de Sel
Guérande - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 280 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Guérande avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : À DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE DE GUÉRANDE! Emplacement privilégié, à 5 minutes des remparts et à 30 minutes des marais salants à pied, avec la ligne de bus 10 à proximité immédiate et La Baule et ses plages à 15 minutes en voiture. Toutes les commodités sont accessibles facilement : marché, commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels, sportifs et de loisirs, ainsi que des activités de plein air. Cette résidence intimiste de 12 appartements offre un cadre de vie agréable et préservé, avec un jardin collectif végétalisé en coeur d'îlot. Les logements disposent chacun d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, et d'au moins une place de stationnement. Prestations et équipements de qualité : parquet, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure. Fleur de Sel est labellisée RE2020, signe d'une construction écologiquement responsable. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Prestations : Box, balcon, terrasse
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| Appartement 70.08 m2 | 385 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 7.87 m2 | Réf : 348445617 |
| Appartement 72.68 m2 | 440 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 15.22 m2 | Réf : 315748585 |
| Appartement 74.82 m2 | 445 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 14.93 m2 | Réf : 524545214 |
| Appartement 81.61 m2 | 490 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 7.9 m2 | Réf : 2098370554 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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