Fleur de Sel
Guérande - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 295 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Guérande avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVELLE ADRESSE À GUÉRANDE - À DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE! Emplacement idéal, à 5 min des remparts et à 30 min des marais salants à pied, ligne de bus 10 à proximité immédiate, accès à La Baule et aux plages en 15 min en voiture. Toutes les commodités se trouvent à proximité : marché, commerces, services, établissements scolaires, culturels, sportifs et de loisirs, activités de plein air... Cadre de vie agréable et préservé pour cette résidence intimiste de 12 appartements seulement, avec un jardin collectif végétalisé en coeur d'îlot. Logements aux prestations soignées, tous dotés d'un balcon, terrasse ou jardin et d'au moins une place de stationnement. Fleur de Sel est labellisée RE2020, signe d'une construction écologiquement responsable. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Prestations : Box, balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| Appartement 70.08 m2 | 420 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 7.87 m2 | Réf : 348445617 |
| Appartement 71.07 m2 | 440 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 8.02 m2 | Réf : 1665774729 |
| Appartement 72.68 m2 | 440 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 15.22 m2 | Réf : 315748585 |
| Appartement 74.82 m2 | 445 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 14.93 m2 | Réf : 524545214 |
| Appartement 78.07 m2 | 465 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 13.87 m2 | Réf : 1163104383 |
| Appartement 81.61 m2 | 490 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 7.9 m2 | Réf : 2098370554 |
| Appartement 87.37 m2 | 520 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 14.67 m2 | Réf : 970902921 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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