Clos Saint-Nicolas
Haguenau - 67 - Zone B1
Prix * : à partir de 172 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Haguenau avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation :>À proximité immédiate des commerces et services, et à 5 minutes de la gare, le Clos Saint-Nicolas s’installe au cœur de HAGUENAU, au 6 rue du couvent. Le site allie tous les avantages du centre-ville à la sérénité d'une rue calme et peu passante. > Située à une trentaine de kilomètres au nord de Strasbourg, Haguenau séduit par la diversité de ses commerces, services et structures scolaires (de la maternelle à l’enseignement supérieur) comme par ses nombreux parcs et jardins. C’est également une ville dotée de nombreux équipements sportifs et poles culturels. Tout est réuni pour y vivre ses passions : médiathèque, théâtre, maison de la musique et de la danse, patinoire, piscine de plein air, centre de loisirs aquatiques, clubs hippiques, courts de tennis... Conciliant dynamisme et dimension humaine, Haguenau invite à un autre mode de vie qui ne manquera pas de vous enchanter
Descriptif : La résidence CLOS SAINT-NICOLAS accueillera des logements modernes de standing de 2 à 5 pièces. Chaque appartement profitera d'un agencement étudié pour votre confort quotidien, et d'un bel espace de vie extérieur (jardinet et/ou terrasse). Plans, prestations et finitions, sont personnalisables selon vos envies. De grands garages et des parkings seront disponibles dans le sous-sol ou la cour privée. La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages. Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré début 2025.
Prestations : NOS PRESTATIONS EXCLUSIVES EXCLUSIVITÉ : Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont désormais dotées des meilleurs équipements : • une pompe à chaleur • couplée à un plancher chauffant intégral • le tout, associé à une excellente isolation extérieure Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions : créez l’appartement qui vous ressemble ! • Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur • Isolation extérieure renforcée • Insonorisation supérieure • Terrasses profondes avec dalles sur plots • Vidéophone et porte blindée • Grande baie vitrée dans le séjour • Tous les volets sont motorisés • Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur • Grands garages fermés, Parkings privatifs (en sus) • … et bien d’autres
Protection / Sécurité : Porte palière blindée Vidéophone pour le contrôle d'accès Accès au sous-sol sécurisé Garages verrouillés Jardins clôturés en rigide
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Démarrage des travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/02/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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