Garance
Hem - 59 - Zone B1
Prix * : à partir de 310 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Hem avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : La résidence "Garance" profitera d'une situation privilégiée au coeur de Hem et à proximité de toutes commodités. Découvrez nos appartements T3 et T4 au sein de cette réalisation à taille humaine. - Appartements T3 de 70m² avec stationnement(s) à partir de 310 000€ - Appartements T4 de 89 à 100m² avec stationnements et/ou box à partir de 399 000€ La résidence et les prestations : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Local vélo * Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) * Volets roulants motorisés * Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) * Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Résidence principale) * Résidence RE 2020
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 22/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| Appartement 89 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 8.1 m2 | Réf : A37 |
| Appartement 94.7 m2 | 475 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 6.1 m2 | Terrasse : 23.8 m2 | |
| Réf : A34 |
| Appartement 101.4 m2 | 489 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 6.95 m2 | Réf : A35 |
| Appartement 104.05 m2 | 499 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6.2 m2 | Réf : A24 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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