Villa du Lion
Hoenheim - 67 - Zone B1
Prix * : à partir de 179 600€
Investir dans l'immobilier neuf à Hoenheim avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hoenheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hoenheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville.
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 192 € | 36 288 € | 42 336 € |
| (Simulation pour un prix de 201 600 €) | ||
| Appartement 43.1 m2 | 201 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord | |
| Balcon : 7.2 m2 | Réf : 212 |
| Appartement 43.1 m2 | 215 100 € | Plan détaillé |
| : Nord | Jardin : 28.11 m2 | |
| Terrasse : 7.6 m2 | Réf : 204 |
| Appartement 46.36 m2 | 232 400 € | Plan détaillé |
| : Nord/Est | Jardin : 19.42 m2 | |
| Terrasse : 7.6 m2 | Réf : 202 |
| Appartement 45.46 m2 | 232 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 7.03 m2 | Réf : 218 |
| Appartement 50.31 m2 | 251 600 € | Plan détaillé |
| : Nord/Est | Terrasse : 6.65 m2 | |
| Réf : 203 |
| Appartement 49.46 m2 | 255 400 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Jardin : 7.65 m2 | |
| Terrasse : 7.6 m2 | Réf : 201 |
| Appartement 50.57 m2 | 258 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 6.47 m2 | Réf : 211 |
| Appartement 50.35 m2 | 262 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Est | |
| Balcon : 5.88 m2 | Réf : 221 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 136 € | 52 704 € | 61 488 € |
| (Simulation pour un prix de 292 800 €) | ||
| Appartement 62.35 m2 | 292 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud | |
| Balcon : 8.21 m2 | Réf : 214 |
| Appartement 65.13 m2 | 303 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 8.88 m2 | Réf : 213 |
| Appartement 63.49 m2 | 304 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 8.56 m2 | Réf : 225 |
| Appartement 65.08 m2 | 305 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 9.09 m2 | Réf : 216 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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