Art de Rives
Huningue / Saint-Louis - 68 - Zone B1

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : A deux pas de la passerelle des Trois Pays reliant Huningue à Bâle et de l' Allemagne, découvrez une résidence d'exception offrant un panorama idyllique sur le Rhin. Cette nouvelle adresse signée Kaufman & Broad incarne une véritable connexion entre ville et nature, entre ancrage local et ouverture internationale. Ouverts sur de vastes jardins arborés, trois immeubles à l' architecture contemporaine s'agrémentent de larges ouvertures avec de larges et profonds balcons et de vastes terrasses plein ciel. Les appartements de grand standing proposent une grande variété de surfaces, du studio agréablement aménagé au 4 pièces avec suite parentale et des chambres ouvertes sur une terrasse plein ciel, tous bénéficient de vues dégagées avec des expositions idéales. Parmi ces logements, un appartement exceptionnel dispose d'une terrasse rooftop de 100m ², offrant un espace extérieur unique et privilégié avec vue sur le Rhin. A quelques minutes à pied du coeur de la ville, cette adresse prisée se situe à 14 minutes à vélo de la gare TER de Saint-Louis. Superbes vues sur le Rhin Larges balcons et vastes terrasses Beaux jardins paysagers Transports, écoles, commerces à quelques pas Accès direct au centre de Bâle en vélo

Prestations : Balcon, parking, terrasse, loggia

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2029