City Garden
Hyères - 83 - Zone A
Prix * : à partir de 260 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Hyères avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers. Du massif des Maures à la Presqu'île de Giens, cette destination dévoile la beauté de ses multiples paysages naturels; une ville de fleurs et d'art sous le soleil. Situé en hypercentre, les appartements ou duplex d'exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. L'architecture d'inspiration contemporaine de « City Garden » s'intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pièces sont de véritables espaces de vie, en intérieur comme en extérieur. A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d'une situation idéale : - proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille; - à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,...) La situation idéale de la résidence conjuguée aux espaces de qualité vous offriront un cadre de vie des plus recherché!
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/05/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| Appartement 38.85 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 12.25 m2 | |
| Réf : LD012 |
| Appartement 38.85 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 12.25 m2 | |
| Réf : LD023 |
| Appartement 39.62 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 12.38 m2 | |
| Réf : LD024 |
| Appartement 42.24 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 13.64 m2 | |
| Réf : LC241 |
| Appartement 39.68 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 12.89 m2 | |
| Réf : LA012 |
| Appartement 38.65 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 12.42 m2 | |
| Réf : LD026 |
| Appartement 39.94 m2 | 283 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 12.2 m2 | |
| Réf : LC213 |
| Appartement 38.65 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 12.42 m2 | |
| Réf : LD015 |
| Appartement 39.94 m2 | 288 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 12.2 m2 | |
| Réf : LC223 |
| Appartement 43.31 m2 | 288 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 17.55 m2 | |
| Réf : LA013 |
| Appartement 43.87 m2 | 293 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 10.66 m2 | |
| Réf : LB123 |
| Appartement 39.94 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 12.2 m2 | |
| Réf : LC233 |
| Appartement 40.94 m2 | 306 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 12.97 m2 | |
| Réf : LC133 |
| Appartement 39.43 m2 | 308 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 12.89 m2 | |
| Réf : LA032 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 342 000 €) | ||
| Appartement 59.76 m2 | 342 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 16.22 m2 | |
| Jardin : 39.83 m2 | Réf : LC106 |
| Appartement 66.08 m2 | 386 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Terrasse : 14.22 m2 | |
| Réf : LC234 |
| Appartement 66.75 m2 | 396 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 11.7 m2 | |
| Jardin : 43.72 m2 | Réf : LB103 |
| Appartement 68.39 m2 | 416 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 10.43 m2 | |
| Réf : LB211 |
| Appartement 69.1 m2 | 419 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 14.65 m2 | |
| Réf : LD014 |
| Appartement 68.39 m2 | 426 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Terrasse : 10.43 m2 | |
| Réf : LB222 |
| Appartement 68.39 m2 | 431 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 10.63 m2 | |
| Jardin : 65 m2 | Réf : LB202 |
| Appartement 76.31 m2 | 436 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 18.31 m2 | |
| Balcon : 6.39 m2 | Jardin : 28.72 m2 | |
| Réf : LC104 |
| Appartement 69.1 m2 | 439 000 € | Plan détaillé |
| Étage : Rez de chaussée | Terrasse : 15.05 m2 | |
| Jardin : 154.39 m2 | Réf : LD004 |
| Appartement 73.02 m2 | 446 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Terrasse : 23.76 m2 | |
| Réf : LB213 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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