Les Promenades de Jeanne
Ifs - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 130 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Ifs avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : À DEUX PAS DE CAEN, découvrez la résidence Les Promenades de Jeanne.>IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ( Programme éligible TVA 5.5% - PTZ - Eligible aux aides de Caen la Mer et de la ville d'Ifs)>IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DES DISPOSITIFS PINEL ET PINEL + (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ces dispositifs prennent fin au 31 décembre 2024. En cette rentrée, profitez gratuitement des conseils de nos experts! Idéalement située, la résidence Les Promenades de Jeanne offre un équilibre entre confort citadin et évasion en pleine nature. Organisée autour d'un coeur d'îlot proposant un jardin potager, la résidence propose 55 appartements neufs aux prestations de qualité déclinés du studio au 5 pièces. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble. Rendez-vous dans notre agence au 70 avenue de l'Hippodrome à Caen ou Contactez-nous au 02 31 08 34 88 pour en savoir plus. ** Prix affichés en TVA 5, 5 %
Prestations : Parking, terrasse, balcon, jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 840 € | 28 260 € | 32 970 € |
| (Simulation pour un prix de 157 000 €) | ||
| Appartement 40.85 m2 | 157 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 4.26 m2 | Réf : 1574485871 |
| Appartement 41.05 m2 | 160 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 14.03 m2 | Réf : 1284053437 |
| Appartement 40.85 m2 | 160 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.26 m2 | Réf : 301112770 |
| Appartement 41.05 m2 | 163 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 13.82 m2 | Réf : 1994922463 |
| Appartement 43.27 m2 | 163 525 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 6.33 m2 | Réf : 1679413977 |
| Appartement 43.27 m2 | 166 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 6.33 m2 | Réf : 164547288 |
| Appartement 45.27 m2 | 168 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 4.26 m2 | Réf : 799701324 |
| Appartement 45.27 m2 | 171 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.26 m2 | Réf : 1294558265 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 040 € | 34 560 € | 40 320 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| Appartement 59.02 m2 | 192 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.77 m2 | Réf : 56697589 |
| Appartement 62.24 m2 | 197 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 6.45 m2 | Réf : 977008624 |
| Appartement 62.24 m2 | 201 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 6.3 m2 | Réf : 900524501 |
| Appartement 61.48 m2 | 207 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 6.81 m2 | Réf : 2031522934 |
| Appartement 62.03 m2 | 209 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 4.5 m2 | Réf : 1730421647 |
| Appartement 62.03 m2 | 209 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6.28 m2 | Réf : 1805234168 |
| Appartement 62.03 m2 | 210 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 4.5 m2 | Réf : 693512840 |
| Appartement 66.56 m2 | 210 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 7.77 m2 | |
| Jardin : 67.25 m2 | Réf : 1182295857 |
| Appartement 62.05 m2 | 235 450 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 4.8 m2 | |
| Jardin : 59.34 m2 | Réf : 1782528635 |
| Appartement 68.03 m2 | 244 549 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 8.52 m2 | Réf : 1201366416 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 160 € | 43 740 € | 51 030 € |
| (Simulation pour un prix de 243 000 €) | ||
| Appartement 79 m2 | 243 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.36 m2 | Réf : 1586692194 |
| Appartement 80.83 m2 | 245 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 6.53 m2 | |
| Jardin : 52.41 m2 | Réf : 246765984 |
| Appartement 79 m2 | 248 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5.32 m2 | Réf : 226969656 |
| Appartement 80.83 m2 | 248 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.97 m2 | Réf : 1756251264 |
| Appartement 80.83 m2 | 250 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.97 m2 | Réf : 727141596 |
| Appartement 89.91 m2 | 263 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 7.15 m2 | Réf : 499029588 |
| Appartement 89.91 m2 | 266 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 6.62 m2 | Réf : 893057002 |
| Appartement 79 m2 | 274 123 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 5.68 m2 | |
| Jardin : 57.13 m2 | Réf : 553524132 |
| Appartement 97.43 m2 | 280 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 4.5 m2 | Réf : 1773628314 |
| Appartement 84.18 m2 | 285 497 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5.86 m2 | |
| Jardin : 137.06 m2 | Réf : 343808342 |
| Appartement 103.4 m2 | 298 000 € TVA 5.5 / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Terrasse : 66.2 m2 | Réf : 1198437550 |
| Appartement 83.88 m2 | 302 559 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Terrasse : 40.08 m2 | Réf : 1948393734 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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