Un Placement Optimal Dans Une Résidence Services à Illkirch
Illkirch-Graffenstaden - 67 - Zone A
Prix * : à partir de 92 335€
Investir dans l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vous assurer un placement rentable et sécurisé, optez pour une résidence services et libérez-vous de toute contrainte locative. À 5 km au sud de Strasbourg, Kaufman & Broad vous propose une nouvelle résidence avec services située à deux pas du Campus Universitaire Robert Schuman et du Parc d'Innovation d'Illkirch, pôle de Recherche et Développement d'envergure internationale. Conçue pour le tourisme d'affaires et la vie étudiante, elle offre des appartements confortables, entièrement équipés, pour bien investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Grâce à ce statut, vous profitez de nombreux avantages : récupération de la TVA à l'achat, gestion par bail commercial assuré par un prestataire de renom, le groupe Néméa, avec la déduction de vos charges.
Prestations : Parking
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 11 080 € | 16 620 € | 19 390 € |
| (Simulation pour un prix de 92 335 €) | ||
| Appartement 19.5 m2 | 92 335 € HORS TAXE | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : A417 |
| Appartement 18.8 m2 | 93 771 € HORS TAXE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Réf : A324 |
| Appartement 19.3 m2 | 96 252 € HORS TAXE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : A123 |
| Appartement 23.9 m2 | 112 140 € HORS TAXE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : B216 |
| Appartement 24.4 m2 | 115 094 € HORS TAXE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Réf : B411 |
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