Rss les Jardins d'Arcadie
Istres - 13 - Zone A
Prix * : à partir de 183 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Istres avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAU à ISTRES : Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville d'Istres! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse : loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services : restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité : théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
26 640 € | 39 960 € | 46 620 € |
(Simulation pour un prix de 222 000 €) |
Appartement 39.4 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 102 |
Appartement 44.8 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Terrasse : 4 m2 | Réf : 126 |
Appartement 45.2 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
: N | Terrasse : 6 m2 | |
Réf : 7 |
Appartement 45 m2 | 229 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 209 |
Appartement 46 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
: N | Terrasse : 6 m2 | |
Réf : 6 |
Appartement 45.5 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 311 |
Appartement 46.1 m2 | 233 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 210 |
Appartement 46.1 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 409 |
Appartement 45.1 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 323 |
Appartement 46.1 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Terrasse : 3 m2 | Réf : 101 |
Appartement 43.7 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 314 |
Appartement 47.5 m2 | 244 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 219 |
Appartement 46.6 m2 | 244 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 131 |
Appartement 46.1 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 301 |
Appartement 45.6 m2 | 245 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 118 |
Appartement 46.4 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 331 |
Appartement 46.2 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 6 m2 | Réf : 208 |
Appartement 47.4 m2 | 249 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 106 |
Appartement 45.6 m2 | 249 500 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 318 |
Appartement 48.8 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 112 |
Appartement 48.5 m2 | 251 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 105 |
Appartement 48.8 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 312 |
Appartement 52 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : E | |
Terrasse : 12 m2 | Réf : 422 |
Appartement 45.4 m2 | 252 500 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 417 |
Appartement 48.5 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 5 m2 | Réf : 305 |
Appartement 51.2 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 315 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
34 920 € | 52 380 € | 61 110 € |
(Simulation pour un prix de 291 000 €) |
Appartement 58.1 m2 | 291 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 322 |
Appartement 61.4 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Terrasse : 3 m2 | Réf : 120 |
Appartement 62.2 m2 | 311 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 227 |
Appartement 63.1 m2 | 311 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 130 |
Appartement 63.1 m2 | 317 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 330 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
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