7 rue Gaston Monmousseau
Ivry-sur-Seine - 94 - Zone Abis
Prix * : à partir de 230 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAU ET EXCEPTIONNEL A IVRY-SUR-SEINE! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour habiter à 10 minutes de la Porte de Choisy entre le tramway T9 et le métro M7, à deux pas des commerces et des écoles. PRIX EXCEPTIONNELS DE LANCEMENT! Une opportunité unique de devenir propriétaire dans le neuf si proche de Paris à prix incroyables! RARE en ILE DE FRANCE Une adresse idéale : - à pied à seulement 5 minutes du tramway T9 station : La Briqueterie reliant la Porte de Choisy en 5 minutes (3 arrêts) et Orly en 27 minutes. - à 10 minutes à pied du métro M7 station Mairie d'Ivry- dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermaché, pharmacie, marché... ) et dans un rayon de 500 mètres plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée). Une résidence à l'architecture élégante et contemporaine et aux matérieurs de qualité. Des appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel pour certains. PROFITEZ DE PRIX INCROYABLES ET DE LA TVA 5, 5% (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre RESIDENCE PRINCIPALE dans un emplacement rare situé aux portes de Paris et où tout est en bas de votre futur chez vous. Prenez rendez-vous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2029
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/10/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| Appartement 64.22 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2105 |
| Appartement 61.27 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 8 m2 | Réf : 2403 |
| Appartement 64.22 m2 | 317 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2205 |
| Appartement 66.9 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 2304 |
| Appartement 65.46 m2 | 380 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Terrasse : 34 m2 | Jardin : 1 m2 | |
| Réf : 2503 |
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