Haute Rive
Joinville-le-Pont - 94 - Zone Abis
Prix * : à partir de 298 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Joinville-le-Pont avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Au coeur de Joinville-le-Pont, devenez propriétaire d'un appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne. Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d'une adresse d'exception au pied de la mairie, des commerces, des équipements de loisirs et à 6 min* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est de mise pour ce programme en bord de Marne. Sur un socle en briques et métal évoquant les studios de cinéma de Joinville s'élèvent des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de nature, elles mettent en scène de superbes espaces extérieurs, balcons filants et terrasses plein ciel, parés de garde-corps vitrés. Certifiés RE2020 et NF Habitat HQE, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces duplex. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Parking, terrasse, balcon
Labels écologiques : HQE, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/10/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| Appartement 33.32 m2 | 298 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 35361-00157 - 1104A |
| Appartement 34.04 m2 | 300 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 35361-00013 - 1203 |
| Appartement 34.38 m2 | 310 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 35361-00007 - 1103 |
| Appartement 34.03 m2 | 325 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : 35361-00019 - 1303 |
| Appartement 30.04 m2 | 330 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 35361-00008 - 1104B |
| Appartement 48.99 m2 | 359 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Réf : 35361-00031 - 9005 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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