Villa Jocari
Joué-lès-Tours - 37 - Zone B1

Investir loi Pinel à Joué-lès-Tours

Programme investissement loi PinelJoué-lès-Tours

Investir dans le neuf Joué-lès-Tours

Acheter pour louer Joué-lès-Tours

Prix * : à partir de 319 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Joué-lès-Tours avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Jocari vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : DÉMARRAGE DES TRAVAUX POUR INVESTIR DANS UNE ADRESSE IDÉALEMENT SITUÉE Découvrez notre nouvelle adresse au coeur de la ville proposant des appartements du 2 au 4 pièces, idéalement située entre commerces, services, gare TER et la ligne de tramway A qui permet de rallier le centre-ville de Tours en 16 minutes. Prolongés par des larges balcons toute façade ou des terrasses plein-ciel jusqu'à 100 m2 pour les plus généreuses, les appartements selon leurs orientations, s'amusent avec la lumière naturelle pour le meilleur confort intérieur. Habiter ou investir à Joué, c'est forcément gagner! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2023


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 4 piècesà partir de 319 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 87.82 m2319 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : N
Balcon : 27 m2Réf : 1108
Appartement 87.82 m2344 000 € Plan détaillé
Étage : 4Orientation : NS
Balcon : 18 m2Réf : 1408
Appartement 87.95 m2364 000 € Plan détaillé
Étage : 5Orientation : EO
Balcon : 18 m2Terrasse : 47 m2
Réf : 1503
Appartement 100.4 m2397 000 € Plan détaillé
Étage : 5Orientation : EO
Balcon : 31 m2Terrasse : 39 m2
Réf : 1501

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
1 rue Heurteloup
37000 Tours
Appeler

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


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