Escale Sand
Juvisy-sur-Orge / Viry-Châtillon - 91 - Zone A
Prix * : à partir de 183 334€
Investir dans l'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur. En RDC, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville. La ville de Juvisy-sur-Orge est un bon équilibre pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine, au cadre agréable en bords de Seine, dynamique et connectée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 240 € | 46 860 € | 54 670 € |
| (Simulation pour un prix de 260 334 €) | ||
| Appartement 60.33 m2 | 260 334 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1236 |
| Appartement 58.88 m2 | 263 084 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1335 |
| Appartement 60.34 m2 | 264 917 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1336 |
| Appartement 60.3 m2 | 269 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1436 |
| Appartement 58.46 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 1536 |
| Appartement 65.06 m2 | 279 584 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1434 |
| Appartement 58.89 m2 | 292 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1435 |
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