Le 55 Wurtz
Juvisy-sur-Orge / Viry-Châtillon - 91 - Zone A
Prix * : à partir de 219 000€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
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Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 440 € | 42 660 € | 49 770 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| Appartement 41.49 m2 | 237 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 1402 |
| Appartement 44.93 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 44.93 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 1304 |
| Appartement 47.99 m2 | 249 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1105 |
| Appartement 47.99 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1405 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 640 € | 53 460 € | 62 370 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
| Appartement 63.36 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1207 |
| Appartement 62.69 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1206 |
| Appartement 62.69 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1306 |
| Appartement 63.88 m2 | 323 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Terrasse : 11 m2 | Réf : 1504 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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