Les Terrasses de l'Orge
Juvisy-sur-Orge / Viry-Châtillon - 91 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Découvrez les Terrasses de l'Orge, une adresse prestigieuse située au coeur de Juvisy-sur-Orge, offrant un cadre de vie unique entre ville et nature. Ce programme immobilier neuf propose un ensemble d'appartements modernes et spacieux, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité. Les Terrasses de l'Orge vous offrent un cadre de vie privilégié, avec des logements lumineux bénéficiant de belles vues dégagées sur la rivière et ses environs verdoyants. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre, intégrant des prestations de haut standing et des matériaux de qualité. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'un bien immobilier de qualité, les Terrasses de l'Orge sauront répondre à vos attentes. Ce programme immobilier neuf bénéficie des dernières normes environnementales, assurant une performance énergétique optimale et un respect de l'environnement. De plus, chaque appartement dispose de balcons ou de terrasses privatives pour profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en plein essor de Juvisy-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les Terrasses de l'Orge et réservez votre futur logement dans ce cadre exceptionnel. Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 18 ans - Un gain de temps! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 3000 Programmes en France

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.