L'Haÿ-les-Roses cg 1
L'Hay-les-Roses - 94 - Zone Abis
Prix * : à partir de 180 000€
Investir dans l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : À l'Haÿ-les-Roses, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! A 10 min* à pied du métro L14, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart, la résidence est idéale pour devenir propriétaire en TVA réduite à 5, 5%. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des plans optimisés, intégrant pour certaines des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 20/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 600 € | 32 400 € | 37 800 € |
| (Simulation pour un prix de 180 000 €) | ||
| Appartement 26.71 m2 | 180 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Réf : 89331-00054 - 563 |
| Appartement 28.94 m2 | 190 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 89331-00053 - 514 |
| Appartement 28.84 m2 | 194 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Réf : 89331-00089 - 564 |
| Appartement 29.8 m2 | 195 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Réf : 89331-00004 - 145 |
| Appartement 29.81 m2 | 197 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Réf : 89331-00038 - 166 |
| Appartement 30.38 m2 | 198 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : O | |
| Réf : 89331-00040 - 176 |
| Appartement 30.39 m2 | 199 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : NO | |
| Réf : 89331-00041 - 186 |
| Appartement 29.7 m2 | 203 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : O | |
| Réf : 89331-00016 - 185 |
| Appartement 30.45 m2 | 206 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : O | |
| Réf : 89331-00015 - 184 |
| Appartement 39.52 m2 | 208 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Réf : 89331-00056 - 572 |
| Appartement 34.14 m2 | 213 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NE | |
| Réf : 89331-00025 - 168 |
| Appartement 32.82 m2 | 216 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : SE | |
| Réf : 89331-00013 - 182 |
| Appartement 38.38 m2 | 242 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 89331-00017 - 127 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| Appartement 39.85 m2 | 244 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 89331-00058 - 511 |
| Appartement 39.94 m2 | 246 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 89331-00059 - 521 |
| Appartement 39.98 m2 | 247 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 89331-00061 - 531 |
| Appartement 40.02 m2 | 248 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 89331-00063 - 541 |
| Appartement 40.02 m2 | 249 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Réf : 89331-00065 - 551 |
| Appartement 40.4 m2 | 250 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 89331-00060 - 522 |
| Appartement 40.02 m2 | 250 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : 89331-00067 - 561 |
| Appartement 40.56 m2 | 252 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 89331-00062 - 532 |
| Appartement 40.51 m2 | 254 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 89331-00064 - 542 |
| Appartement 40.13 m2 | 256 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Réf : 89331-00066 - 552 |
| Appartement 43.04 m2 | 259 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : O | |
| Réf : 89331-00057 - 583 |
| Appartement 39.32 m2 | 260 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : NE | |
| Réf : 89331-00068 - 581 |
| Appartement 41.1 m2 | 260 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Réf : 89331-00069 - 582 |
| Appartement 44.98 m2 | 269 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 89331-00070 - 524 |
| Appartement 45.04 m2 | 270 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 89331-00071 - 534 |
| Appartement 45.04 m2 | 271 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 89331-00072 - 544 |
| Appartement 45.04 m2 | 272 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 89331-00073 - 554 |
| Appartement 53.1 m2 | 290 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : O | |
| Réf : 89331-00074 - 573 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
| Appartement 56.11 m2 | 302 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : N | |
| Réf : 89331-00014 - 187 |
| Appartement 63.45 m2 | 322 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 89331-00077 - 516 |
| Appartement 59.92 m2 | 323 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 89331-00075 - 512 |
| Appartement 63.55 m2 | 323 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Réf : 89331-00088 - 566 |
| Appartement 58.04 m2 | 324 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 89331-00076 - 513 |
| Appartement 57.79 m2 | 324 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Réf : 89331-00055 - 565 |
| Appartement 59.99 m2 | 325 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 89331-00078 - 515 |
| Appartement 63.55 m2 | 325 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Réf : 89331-00084 - 546 |
| Appartement 63.55 m2 | 326 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Réf : 89331-00086 - 556 |
| Appartement 60.08 m2 | 327 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E | |
| Réf : 89331-00039 - 171 |
| Appartement 61.55 m2 | 330 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 89331-00079 - 523 |
| Appartement 61.51 m2 | 332 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 89331-00081 - 533 |
| Appartement 61.69 m2 | 334 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 89331-00083 - 543 |
| Appartement 62.34 m2 | 335 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Réf : 89331-00021 - 167 |
| Appartement 61.35 m2 | 336 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 89331-00085 - 553 |
| Appartement 61 m2 | 350 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SE | |
| Réf : 89331-00087 - 562 |
| Appartement 69.4 m2 | 385 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : SE | |
| Réf : 89331-00090 - 571 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 393 000 €) | ||
| Appartement 76 m2 | 393 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 89331-00043 - 122 |
| Appartement 78.65 m2 | 399 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 89331-00091 - 525 |
| Appartement 78.66 m2 | 401 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 89331-00092 - 535 |
| Appartement 78.66 m2 | 404 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 89331-00093 - 545 |
| Appartement 78.66 m2 | 406 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 89331-00094 - 555 |
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