Les Terrasses Flouquet
L'Hay-les-Roses - 94 - Zone Abis
Prix * : à partir de 144 000€
Investir dans l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/06/2026 au 18/10/2026 : Jusqu'à 8000 € de remise + Frais de notaire offerts*! * Voir conditions sur notre site internet. Lancement commercial en juin! À L'Haÿ-les-Roses, à la lisière de Bourg-la-Reine et de Sceaux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine dans un environnement résidentiel recherché, et profitez de cette opportunité rare de bénéficier de la TVA réduite à 5.5%* dans ce quartier qualitatif.Du studio au 4 pièces, les appartements profitent de généreux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs, vastes terrasses en attique et rooftops pour certains duplex.L'architecture se distingue par ses lignes élégantes et ses façades aux courbes douces, ouvertes sur un coeur d'îlot paysager.Bus à proximité immédiate, RER B accessible à pied, commerces et établissements scolaires rapidement accessibles. Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025.*Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5, 5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l'acquéreur, pour l'achat d'un logement à l'usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d'éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous Contactez nos conseillers pour découvrir les plans et disponibilités.
Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse, cave
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2029
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/09/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 280 € | 25 920 € | 30 240 € |
| (Simulation pour un prix de 144 000 €) | ||
| Appartement 21.7 m2 | 144 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| : NE | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : B002 |
| Appartement 22.2 m2 | 152 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Jardin : 7.5 m2 | Réf : A001 |
| Appartement 24.9 m2 | 163 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| : NE | Balcon : 3.8 m2 | |
| Réf : B003 |
| Appartement 28.1 m2 | 186 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 7.1 m2 | Réf : A106 |
| Appartement 28.1 m2 | 189 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 7.1 m2 | Réf : A205 |
| Appartement 28.1 m2 | 193 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 7.1 m2 | Réf : A305 |
| Appartement 29.4 m2 | 194 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 5.2 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 30.7 m2 | 199 000 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| : SE | Jardin : 8.6 m2 | |
| Réf : B004 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| Appartement 36.7 m2 | 239 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 8.2 m2 | Jardin : 3.1 m2 | |
| Réf : A104 |
| Appartement 42.1 m2 | 249 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 7.7 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 42.1 m2 | 252 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 8.2 m2 | Réf : A301 |
| Appartement 42.2 m2 | 258 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 10.3 m2 | |
| Jardin : 2.1 m2 | Réf : BJ03 |
| Appartement 40.5 m2 | 261 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : A403 |
| Appartement 43.7 m2 | 262 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Jardin : 8.3 m2 | |
| Réf : B005 |
| Appartement 45.4 m2 | 262 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : A101 |
| Appartement 41.1 m2 | 263 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : B103 |
| Appartement 42.1 m2 | 266 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| : NO | Balcon : 6.8 m2 | |
| Réf : B007 |
| Appartement 43.6 m2 | 269 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 8.1 m2 | |
| Réf : B006 |
| Appartement 46.2 m2 | 271 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 7.9 m2 | Réf : A401 |
| Appartement 41.6 m2 | 274 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Terrasse : 20.4 m2 | Réf : A501 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| Appartement 62.3 m2 | 310 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : B105 |
| Appartement 63.6 m2 | 325 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 13.8 m2 | |
| Jardin : 8.5 m2 | Réf : BJ02 |
| Appartement 62.3 m2 | 326 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 6.8 m2 | Réf : B205 |
| Appartement 63.2 m2 | 329 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 10.2 m2 | Réf : A404 |
| Appartement 64.8 m2 | 332 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 8.1 m2 | Réf : B104 |
| Appartement 63 m2 | 332 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| : SO | Balcon : 10 m2 | |
| Réf : B001 |
| Appartement 64.6 m2 | 334 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 8.1 m2 | Réf : B204 |
| Appartement 66.9 m2 | 347 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 8.6 m2 | Réf : A202 |
| Appartement 66.8 m2 | 349 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 8.7 m2 | Réf : A302 |
| Appartement 64.9 m2 | 353 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 16.5 m2 | Jardin : 6.3 m2 | |
| Réf : A103 |
| Appartement 67.9 m2 | 360 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 11.7 m2 | Réf : A203 |
| Appartement 67.7 m2 | 364 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 11.7 m2 | Réf : A303 |
| Appartement 69 m2 | 371 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Terrasse : 36.6 m2 | Réf : B301 |
| Appartement 67.2 m2 | 385 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 87 m2 | Réf : A402 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| Appartement 81.6 m2 | 415 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 11.4 m2 | Réf : B102 |
| Appartement 81.5 m2 | 425 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 11.4 m2 | Réf : B202 |
| Appartement 84.2 m2 | 437 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 14.1 m2 | |
| Réf : BJ01 |
| Appartement 83.9 m2 | 444 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 80.9 m2 | 445 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 3.1 m2 | Réf : A105 |
| Appartement 83.7 m2 | 448 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : B201 |
| Appartement 80.9 m2 | 448 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 11.9 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 80.9 m2 | 452 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 11.9 m2 | Réf : A304 |
| Appartement 78.2 m2 | 471 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Terrasse : 54.8 m2 | Réf : A502 |
| Appartement 82.1 m2 | 481 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : B203 |
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