Place et Lumières
L'Hay-les-Roses - 94 - Zone Abis
Prix * : à partir de 267 800€
Investir dans l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses avec la loi Pinel.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! A L'Hay-les-Roses, face à la nouvelle gare du M14 _ Chevilly Trois-Communes _ (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'Orly en 8 min ou la gare de Lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare RER B de Bourg-La-Reine à 4 km. Accès à l'A6a/A6b à 4, 1 km. Dans le quartier Lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m2, square avec aire de jeux pour les enfants... *Voir Conditions sur LNC.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2029
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/05/2026
94240 L HAY LES ROSES
Les Nouveaux Constructeurs est un promoteur immobilier français fondé en 1972, fort de plus de 50 ans d’expérience dans la conception, le développement et la réalisation de programmes immobiliers.
Acteur majeur du logement neuf en France, le groupe intervient également à l’échelle européenne et s’appuie sur une expertise reconnue en matière de qualité architecturale, de performance environnementale et d’intégration urbaine.
Adossé au groupe Bassac, Les Nouveaux Constructeurs développe des projets résidentiels et tertiaires durables, pensés pour répondre aux attentes des habitants, des investisseurs et des territoires.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
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