Villa Trianon
L'Hay-les-Roses - 94 - Zone Abis
Prix * : à partir de 200 940€
Investir dans l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À L'Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d'espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d'allure, s'accompagne d'appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d'une TVA réduite à 5, 5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/01/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 113 € | 36 169 € | 42 197 € |
| (Simulation pour un prix de 200 940 €) | ||
| Appartement 33.39 m2 | Plan détaillé | |
| Étage : RDC | : E | |
| Réf : 89331-00359 - 203 |
| Appartement 27.73 m2 | Plan détaillé | |
| Étage : 5 | : E | |
| Réf : 89331-00369 - 253 |
| Appartement 29.7 m2 | 198 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 89331-00003 - 144 |
| Appartement 29.61 m2 | 199 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 89331-00001 - 124 |
| Appartement 29.81 m2 | 200 940 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Réf : 89331-00038 - 166 |
| Appartement 30.39 m2 | 208 590 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : NO | |
| Réf : 89331-00041 - 186 |
| Appartement 30.45 m2 | 215 740 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : O | |
| Réf : 89331-00015 - 184 |
| Appartement 29.8 m2 | 223 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Réf : 89331-00004 - 145 |
| Appartement 32.82 m2 | 226 380 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : SE | |
| Réf : 89331-00013 - 182 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 695 € | 49 043 € | 57 217 € |
| (Simulation pour un prix de 272 460 €) | ||
| Appartement 51.01 m2 | Plan détaillé | |
| Étage : RDC | : E | |
| Réf : 89331-00329 - 202 |
| Appartement 44.31 m2 | Plan détaillé | |
| Étage : 7 | : O | |
| Réf : 89331-00331 - 271 |
| Appartement 38.29 m2 | 242 050 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : N | |
| Réf : 89331-00110 - 401 |
| Appartement 39.85 m2 | 248 880 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 89331-00058 - 511 |
| Appartement 40.02 m2 | 253 980 € TVA REDUITE | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Réf : 89331-00065 - 551 |
| Appartement 40.65 m2 | 262 510 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 89331-00101 - 411 |
| Appartement 40.69 m2 | 264 510 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 89331-00111 - 421 |
| Appartement 40.7 m2 | 266 510 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 89331-00107 - 431 |
| Appartement 39.32 m2 | 272 460 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : NE | |
| Réf : 89331-00068 - 581 |
| Appartement 50.23 m2 | 305 270 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 89331-00103 - 413 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 920 €) | ||
| Appartement 61.54 m2 | Plan détaillé | |
| Étage : RDC | : SE | |
| Réf : 89331-00360 - 204 |
| Appartement 62.29 m2 | Plan détaillé | |
| Étage : 5 | : SO | |
| Réf : 89331-00357 - 255 |
| Appartement 56.11 m2 | 316 920 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : N | |
| Réf : 89331-00014 - 187 |
| Appartement 59.92 m2 | 332 480 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 89331-00075 - 512 |
| Appartement 59.41 m2 | 335 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 89331-00098 - 416 |
| Appartement 65.28 m2 | 337 330 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 89331-00104 - 412 |
| Appartement 59.88 m2 | 338 480 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 89331-00099 - 415 |
| Appartement 65.28 m2 | 339 330 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 89331-00100 - 422 |
| Appartement 58.04 m2 | 340 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 89331-00076 - 513 |
| Appartement 59.99 m2 | 340 990 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 89331-00078 - 515 |
| Appartement 65.28 m2 | 341 330 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 89331-00105 - 432 |
| Appartement 63.55 m2 | 342 580 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Réf : 89331-00086 - 556 |
| Appartement 60.08 m2 | 343 050 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E | |
| Réf : 89331-00039 - 171 |
| Appartement 62.34 m2 | 351 570 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Réf : 89331-00021 - 167 |
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