Crocus
La Baule-Escoublac - 44 - Zone A
Prix * : à partir de 260 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Baule-Escoublac avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : LANCEMENT COMMERCIAL - Cadre de vie agréable, à moins de 10 min en vélo du centre-ville, de ses commerces, boutiques et services, du Remblai et de la plage mais également de la gare. Résidence de 28 appartements, à l'architecture caractéristique de la Baule, construite autour d'un coeur d'ilot végétalisé. Les logements, tous dotés de balcons ou terrasses, offrent de belles expositions et des prestations de qualité (matériaux nobles, meubles de salles de bain sur mesure, volets roulants motorisés). Accès sécurisés et places de parking en sous-sol. Crocus répond aux exigences de la RE2020, garantissant une empreinte carbone réduite, une efficacité énergétique optimisée et l'utilisation de matériaux durables. Contactez-nous pour plus d'informations!
Prestations : Box, terrasse, balcon, parking
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 05/05/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| Appartement 38.77 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7.4 m2 | |
| Réf : 558516747 |
| Appartement 40.8 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 7.4 m2 | Réf : 973157110 |
| Appartement 42.9 m2 | 315 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.4 m2 | Réf : 106704893 |
| Appartement 42.93 m2 | 320 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 12.6 m2 | |
| Réf : 424114771 |
| Appartement 47.71 m2 | 335 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 7.07 m2 | Réf : 294459585 |
| Appartement 47.89 m2 | 335 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 7.88 m2 | |
| Réf : 1364677307 |
| Appartement 47.21 m2 | 345 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 7.29 m2 | Réf : 1198158079 |
| Appartement 44.05 m2 | 350 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7.4 m2 | Réf : 1218805231 |
| Appartement 42.43 m2 | 350 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.29 m2 | Réf : 1185568198 |
| Appartement 43.25 m2 | 355 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 358165711 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| Appartement 59.47 m2 | 420 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7.4 m2 | Réf : 1987468578 |
| Appartement 61.07 m2 | 430 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 15.58 m2 | Réf : 1484922699 |
| Appartement 61.4 m2 | 430 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 11.34 m2 | |
| Réf : 100273565 |
| Appartement 60.3 m2 | 470 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 7.4 m2 | Réf : 252205807 |
| Appartement 58.48 m2 | 470 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.29 m2 | Réf : 52703940 |
| Appartement 68.5 m2 | 480 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 7.4 m2 | Réf : 1172602345 |
| Appartement 68.51 m2 | 480 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 7.4 m2 | |
| Réf : 560229110 |
| Appartement 60.23 m2 | 485 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10 m2 | |
| Réf : 1085606760 |
| Appartement 63.77 m2 | 495 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 7.4 m2 | Réf : 1369396648 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 700 000 €) | ||
| Appartement 83.37 m2 | 700 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 1863022372 |
| Appartement 88.87 m2 | 710 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 992812417 |
| Appartement 85.95 m2 | 725 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 1460343381 |
| Appartement 89.95 m2 | 730 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 1963866460 |
| Appartement 89.93 m2 | 730 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 16.2 m2 | |
| Réf : 2106485272 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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